抵債房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（2篇）

第4頁共4頁抵債房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板出賣人（以下簡稱甲方）：身份證（護照）：地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：身份證（護照）：地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況1、房屋座落：*區(qū)、____縣、路、道、_____街2、設計用途：_____;建筑結(jié)構(gòu)：建筑層數(shù)為層。3、建筑面積*平方米，房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等情況見附件二。4、房屋土地來源為：以出讓方式取得土地使用權(quán)，土地使用年限為____年，自年____月____日至年____月____日為止。5、裝修情況：毛坯。第二條房屋價款及維修基金1、房屋價款為人民幣元2、維修基金：人民幣元。合計：人民幣元。第三條稅費及過戶費本交易所涉包括但不限于營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等均有買方承擔。過戶費甲乙雙方各自承擔50%。第四條乙方付款形式及付款時間1、本合同簽訂后，乙方支付定金：元2、余款元于支付。第五條房屋過戶登記房屋過戶登記由乙方完成，甲方協(xié)助辦理。第六條房屋交付日期甲方于年____月____日前，將房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免責。第七條房屋貸款辦理：鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。第八條甲方逾期交付房屋的處理甲方還應每日按房屋價款的‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。第九條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的‰向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的‰向甲方支付違約金。第十條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)重新訂立物業(yè)管理合同為準。第十一條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定甲方保證在交付房屋時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十二條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：1、向天津仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十三條合同附件1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。2、附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十四條合同份數(shù)本合同連同附件共頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過戶機關(guān)存留一份，貸款一份，具有同等效力。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日附件一：房屋屋平面圖附：房屋方位圖;附件二：房屋抵押、租賃等情況抵債房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）甲方夫妻：_____（出售方）：_____姓名：_____身份證號：_____姓名：_____身份證號：_____乙方：（購買方）姓名：_____身份證號：_____為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：_____。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_____元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務均由甲方享有和承擔。第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。相關(guān)法律知識自家寫的房屋買賣協(xié)議書是否有效!我的房屋買賣協(xié)議書合法嗎我.請問私下簽的房屋買賣協(xié)議書在打.房屋買賣協(xié)議書第八條違約責任：（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（￥50000元）違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80