土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]，法定代表人[甲方代表人名稱]，地址[甲方地址]乙方：[乙方名稱]，法定代表人[乙方代表人名稱]，地址[乙方地址]協(xié)議背景及目的甲方擁有[土地使用權(quán)/土地所有權(quán)]，經(jīng)與乙方充分協(xié)商并談判，雙方達(dá)成以下協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容1.甲方將[土地用途及位置]土地[面積]，無條件無償轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并可在該土地上進(jìn)行任何合法的開發(fā)和建設(shè)。2.乙方按照《中華人民共和國土地法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的要求，規(guī)范使用土地，保護(hù)和改善土地資源。3.甲方應(yīng)按照土地管理規(guī)定，將該土地移交給國土資源部門備案管理，并注銷該土地之前的土地使用證。4.乙方應(yīng)自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓該土地所需的一切費(fèi)用（如土地移交費(fèi)等），并在土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起60個工作日內(nèi)向甲方支付[轉(zhuǎn)讓金額]的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，無條件的對該土地作出轉(zhuǎn)讓，并將出賣合同、所有權(quán)證書等需要辦理的文件及證件移交給乙方。6.乙方從土地移交確認(rèn)取得土地使用權(quán)證之日起，享有該土地的所有權(quán)利，并應(yīng)按《中華人民共和國土地法》等法律法規(guī)規(guī)定的有關(guān)土地使用權(quán)的管理和使用要求合理利用土地，并按期履行土地使用權(quán)的繳費(fèi)義務(wù)。同時，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)制度，對土地進(jìn)行良好的管理和維護(hù)，不得擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)議終止1.協(xié)議期滿或乙方按規(guī)定履行完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)之后，該土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止。2.如乙方未按規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按協(xié)議約定使用土地，則甲方有權(quán)收回該土地，并無需向乙方做任何賠償。3.除本協(xié)議約定的終止方式外，協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商達(dá)成協(xié)議而提前終止。協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后正式生效，并具有法律效力。2.如因協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或者仲裁解決，如仲裁未能解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。協(xié)議其他事項1.本協(xié)議未涉及的由其它協(xié)議或書面文件解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________甲方代表人（簽字）：_________________________乙方（蓋章）：_______________