土地買賣協(xié)議書

土地買賣協(xié)議書賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：____________________所在地：__________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：____________________所在地：__________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的要求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有權(quán)益的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方擁有的土地位于___________________（具體地址），土地面積為______________平方米（以下簡(jiǎn)稱“本土地”）。二、土地權(quán)屬情況甲方本土地的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)均屬于甲方，甲方有權(quán)處分該土地。三、土地買賣價(jià)格本土地的總價(jià)款為__________________元。乙方應(yīng)當(dāng)在_________________年月日前一次性支付全部購(gòu)房款。甲方同意將本土地的權(quán)屬手續(xù)辦理完畢之后，將土地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等土地權(quán)屬證件交付給乙方。四、土地買賣交付甲方應(yīng)于本次協(xié)議簽訂后，辦理土地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等土地權(quán)屬證件。甲方應(yīng)于本次協(xié)議簽訂后，立即將土地權(quán)屬證件交付給乙方，或者將土地權(quán)屬證件交由指定律師代為保管。甲方應(yīng)當(dāng)在本次協(xié)議簽訂后15天內(nèi)將本土地交付給乙方。五、土地買賣稅費(fèi)和其他費(fèi)用該土地買賣交易所需交納的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方有關(guān)稅收規(guī)定執(zhí)行，由雙方按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)與相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。該土地買賣交易所需交納的其他費(fèi)用，由雙方按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)與相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。六、保證和承諾甲方保證其擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方保證所示本土地的界址和面積正確無(wú)誤，并且已經(jīng)辦理了土地相關(guān)的手續(xù)。乙方保證本協(xié)議所示支付的款項(xiàng)來(lái)源合法，不存在任何非法行為。雙方保證在本協(xié)議簽訂后，履行各自承諾的義務(wù)。七、協(xié)議的生效和解決爭(zhēng)議本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章或在線電子簽署后生效，自_____________年月日起生效。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽字后執(zhí)行，附件與本協(xié)議具同等效力。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：