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土地房產(chǎn)轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙方已通過合法途徑核實甲方的房產(chǎn)權，雙方同意按照以下協(xié)議簽訂土地房產(chǎn)轉讓協(xié)議：一、轉讓物和價款1.甲方向乙方轉讓房屋的地址：（注明房屋所在地址和門牌號碼）2.該房屋的權屬證號：（注明權屬證號）3.該房屋的土地權利證號：（注明土地權利證號）4.該房屋的面積：（注明房屋面積，包括建筑面積和套內(nèi)面積）5.該房屋的售價：（注明售價，必須保證合法）二、雙方權利和義務1.甲方承諾已獲得該房屋的合法產(chǎn)權，擁有轉讓權利。2.甲方承諾該房屋不存在任何未解決或未知的糾紛和爭議，包括但不限于房屋權屬、抵押、查封、限制等。3.乙方承諾不得將該房屋非法轉讓給第三方。4.乙方承諾按照協(xié)議約定的時間和金額支付全部購房款項，并在簽訂協(xié)議之日起15天內(nèi)將全部房款支付至甲方的指定賬戶。5.甲方應在收到全部購房款項前，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，在收到全部購房款項后向乙方移交房屋產(chǎn)權證。三、違約責任1.如果雙方不能履行協(xié)議約定，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相關違約責任。2.甲乙雙方協(xié)商解決糾紛無效的，雙方可向房屋所在地人民法院申請訴訟解決。四、協(xié)議生效與履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可協(xié)商解決或按法律法規(guī)的規(guī)定辦理。五、協(xié)議解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲、乙雙方所有，本協(xié)議未盡事宜，可協(xié)商解決或依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定辦理。甲方簽字（加蓋印章）：____________乙方簽字（加蓋印章

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