房屋抵押抵債協(xié)議

房屋抵押抵債協(xié)議甲乙雙方信息甲方：（出借方）_____________證件類型：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（借款方）_____________證件類型：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________協(xié)議背景和目的為了保障雙方的合法權(quán)益，甲方愿意向乙方提供借款，為此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)簽訂本《房屋抵押抵債協(xié)議》（以下簡稱本協(xié)議）。借款內(nèi)容和還款方式借款金額甲方向乙方提供的借款金額為（人民幣）________元整。借款利率借款利率為_____%。還款方式借款期限為____年/月，在借款期限內(nèi)，乙方須按照以下方式向甲方還款：每月償還____元，共計還款_____次。本金和利息分別償還，每（月/年）還款_______元，共計償還____次。單期還本付息，借款期滿后一次性償還本金和利息。乙方須按照以上約定按時足額還款，如發(fā)生逾期，應(yīng)按照借款利率的___倍支付逾期利息。抵押物信息抵押物名稱抵押物所有權(quán)人及聯(lián)系方式抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為__________________（房屋所有權(quán)證、土地使用證等證件）。證件編號為________________。抵押物位置及用途抵押物位于______________________，用途為_______________。抵押物價值抵押物價值為_____________元。抵押的借款金額及抵押率抵押物的價值為抵押的借款金額的________%，即抵押物價值為________元。抵押物保管甲方應(yīng)當(dāng)對抵押物進行妥善保管，保證抵押物不受損失。違約責(zé)任乙方違約若乙方未按照本協(xié)議第三條約定按時足額還款，甲方有權(quán)采取以下措施：催收還款，導(dǎo)致的任何費用由乙方承擔(dān)。要求乙方立即履行還款義務(wù)，若乙方未能履行，甲方有權(quán)采取司法救濟，要求法院進行強制執(zhí)行。要求乙方先行履行提前還款義務(wù)，并支付違約金，同時甲方對抵押物拍賣或變賣的收益優(yōu)先受償。甲方違約若甲方未按照本協(xié)議第二條約定提供借款，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲乙雙方約定本協(xié)議屬于借款協(xié)議，涉及到的利息、逾期等條款均不構(gòu)成銀行或其他金融機構(gòu)非法集資。本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中國法律。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。協(xié)議生效本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議正本一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）________