住宅分戶驗收方案及講義

住宅分戶驗收《一》1、編制依據(jù)：1.1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定

京建質(zhì)【2005】999號1.2、關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理工作的通知

京建質(zhì)〔2023〕383號文1.3、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導手冊》1.4、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50210-20011.5、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50203-20021.6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50209-20021.7、給排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50242-20021.8、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50303-20021.9、通風與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范

GB50243-20021.10、建筑工程資料管理規(guī)程

DBJ01-51-20031.11、設(shè)計施工圖紙及施工組織設(shè)計2、工程概況：XX研究所1#住宅樓等10項工程由七幢住宅樓、兩個地庫和人防出口組成，總建筑面積為114575.2m2，結(jié)構(gòu)形式為1＃樓局部框支-剪力墻，2?！?＃樓剪力墻，7＃樓框架結(jié)構(gòu)?！?.000均相對于絕對標高43.90m?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為8度。分戶驗收工程概況：該工程主體結(jié)構(gòu)驗收于5月30日主體結(jié)構(gòu)封頂，6月份已按照住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定《京建質(zhì)【2005】999號文》完成了第一階段的分戶驗收工作，該方案是針對第二階段分戶驗收工作進行編制。本工程分為A、B、C、D、E、F、G七種戶型，共656戶。按照市建委相關(guān)文件規(guī)定本工程分戶驗收類別分為八類：1、建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差；2、門窗安裝質(zhì)量；3、墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量；4、防水工程質(zhì)量；5、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；6、給、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；7、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；8、其他分戶檢查，其中土建地上公共部位（公共走廊、樓梯間、電梯前室）驗收不包括防水工程質(zhì)量，其他分戶檢查為護欄和扶手制作與安裝，其余部分同居室分戶驗收；地下一層、地下二層樓座公共部分驗收同地上，地下車庫按防火分區(qū)分為一戶，驗收不包括防水工程質(zhì)量，和其他分戶檢查。榜2.雙1工蜂程基僅本概炮況渠2.槐2腥建筑膊概況融序號問項

師目脫內(nèi)

災(zāi)

比容夸1鋤防水宴工程型地下捏采用耳1.冒5m恭m厚積聚氨蠟酯涂在膜防脫水層皺屋面勢屋面花采用脆SB賊S改促性瀝鬧青防拉水卷粘材（困3m才m+臨3m傳m）具，逮防水洲等級乒；Ⅱ記級井廁浴峽間灣采用嬸1.炮5m告m單盒組份獻聚氨塑酯涂歸膜防設(shè)水方2地主體黎結(jié)構(gòu)查混凝哀土結(jié)脖構(gòu)宏全現(xiàn)竭澆鋼軌筋混盾凝土饅剪力歇墻遵3座外裝招修慶外墻訂裝修往外墻寧涂料糟，商臘業(yè)局北部采堪用外無墻干炎掛花撫崗巖相屋面姻工程求為不碑上人唯平屋溜面，咽SB津S3頃+3拜防水辯卷材悠，涂情刷著混色保補護劑劫4瓦內(nèi)借裝屋修豬公共報部分神樓梯鎖、電伸梯前慘室誠地磚粱、水成泥砂臭漿樓匠梯地列面，贊耐擦世洗涂竟料墻場面、爪頂棚席戶內(nèi)魚門窗隆工程斤窗戶惱為斷硬橋隔津熱鋁俘合金言窗戶都，入冬戶門凝為丙虹級鋼紙制特貢種門巡墻面鉤內(nèi)墻陽面為帽兩遍先耐水僑膩子垮找平陰地面詳水泥縣砂漿套地面瞇墊層委頂棚埋兩遍庫耐水歐膩子閘找平魯2.呢3碑給水久排水獸采暖聯(lián)概況躺序號堡項目辱內(nèi)容島1襯室內(nèi)莖給水芽系統(tǒng)遮給水炮管道增及配哥件安竊裝、肝室內(nèi)杜消火傷栓系援統(tǒng)安深裝饅2戴室內(nèi)足排水梅系統(tǒng)票排水鈴管道心及配扔件安息裝、掠雨水結(jié)管道吊及配投件安鳥裝芳3劈室內(nèi)損熱水鼻供應(yīng)嚷系統(tǒng)它管道凝及配堤件安鞋裝蹤4水衛(wèi)生牙器具河安裝速衛(wèi)生比器具遞給水臨配件型安裝腥、衛(wèi)評生器丈具排傷水管貌道安秀裝概5犁室內(nèi)擋采暖慮系統(tǒng)寸管道磚及配偽件安勒裝、非散熱唯器安宣裝猶6衡建筑義中水筆系統(tǒng)懷中水翅管道櫻及配偽件安荷裝匹2.睜4電裳氣概遍況壺序號扔項目羊1嚴電纜傘頭制行作、擱接線倒和線美路絕腦緣測腥試恥2浸成套財配電損柜、碰控制符柜（鉗屏、店臺）封和動斗力、食照明版配電唱箱（或盤）膛安裝祖3卵普通縱燈具抹安裝臂工程度4怕開關(guān)晶、插久座、清風扇以安裝漲3、裹準備穗工作職：營引3.思1、敬技術(shù)鵝準備腫：熟監(jiān)悉施漆工圖碗紙，休了解憤各戶滴型建彩筑尺瘦寸，螺繪制沒抽查呀點布坑置圖閃，準旦備好洽驗收加需要務(wù)的相短應(yīng)技察術(shù)文廈件資紡料；森檢驗練批驗蛙收記與錄表而等；糾向驗啊收組陣人員睛進行型技術(shù)忘交底去。住3.辭2、嶼人員水準備隔：建姨設(shè)單攝位、蕩監(jiān)理逝單位膀、施意工單辨位、為分包貿(mào)單位耽相關(guān)春技術(shù)撫、質(zhì)竟量負站責人拿均到但位。豪3.隔3、診機具亦準備遣：孩序號史名稱子規(guī)格仔數(shù)量閣檢測恐項目翻備注孟檢定李日期努1陳檢測飯尺罷2m布4把捷平整那度、怨垂直記度她鋁合蒸金蹄20脊09氧年雕2搖直角標檢測愛尺度20崖0m煎m殼4把取方正摔鋼制墨

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丁傻XX班（物集業(yè)）北壽下設(shè)窩三個星專業(yè)診驗收干小組羅，人令員安刻排如亦下誕（1尸）、乎土建項驗收個小組效：建倘設(shè)單味位：均XX廉監(jiān)理繁單位碌:X露X彈

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物會業(yè)公馬司：素XX里施工提單位磨：X廟X國（乎3）常、電俊氣專療業(yè)驗辨收小帥組：乘建設(shè)口單位樹：X脹X眾監(jiān)理顏單位絹：X怪X耳物業(yè)握公司償：X凈X予施工籃單位絲：X拘X毯4.清2各測方職事責扇4.盲2.瀉1建揚設(shè)單指位：摸是分健戶驗泰收的堤第一騙責任曬人，售分戶益驗收列的具蓄體組勞織工匠作由翼建設(shè)個單位剛項目統(tǒng)負責檔人承否擔，拳建設(shè)順單位曾負責隱組建蕉分戶夫驗收潮工作抽組。墾4.晃2.比1.愉1.筋根據(jù)峽分戶歌驗收慨方案兩確定使的檢肢查項殿目、披內(nèi)容相、數(shù)如量以覽及檢扶查時開間，簡組織纖、協(xié)好調(diào)施婆工單避位、英監(jiān)理矛單位射開展喬分戶筋驗收裹工作拍，落次實分檔戶驗桌收中當測量域設(shè)備派、人鎮(zhèn)員、傘資金柜等問帥題。稻4.玩2.農(nóng)1.威2.階對窄現(xiàn)場師檢查加情況盜及時蠢在《泡分戶霉驗收酷檢查況標識覺》上示確認舉、簽符章；圍對于陡發(fā)現(xiàn)敲的問罵題填番寫《請住宅哪工程防質(zhì)量爸問題尿整改畝處置銹記錄剝》，慈責成仔責任叼單位銹修改陣，并菌對整傅改情扭況進林行復拜查。望驗收戶分戶裝驗收設(shè)項目麻檢查碎評定登結(jié)果濫，并垃及時役在《憲住宅蜂工程泉質(zhì)量窮分戶枯驗收資檢查損記錄蘇表》刪上確爺認，擇簽章倉。欣驗收撓合格帶后，獨組織恐填寫蠅《住音宅工鋼程質(zhì)色量分丘戶驗漫收表區(qū)》，湖并做和好分喊戶驗梨收資厚料移婚交和等保存柏工作許。嶼4.莊2.啊1.緣3.冤住宅蜻工程悔交付管使用尼時，嘗將《要住宅崇工程達質(zhì)量綱分戶宅驗收鴿表》率作為滲《住暴宅質(zhì)筋量保株證書盟》的矛附件隨交給盲業(yè)主妖。源4.扯2.沉1.兄4對怪于建激設(shè)單過位直配接分競包的憶工程隊，應(yīng)簡組織呼相應(yīng)透分包佩單位捷參加喬分戶熊驗收坡工作澤。誦4.座2.標2監(jiān)植理單差位：閘對分它戶驗厘收承鵝擔監(jiān)肯理責感任。心4.原2.丸2.鋼1參朵與方鴿案的漏編制先。風4.雖2.亮2.予2.悶配備畝相應(yīng)昏數(shù)量絡(luò)的具株有相膽應(yīng)資難格的遇監(jiān)理音人員闊，以淺及足涉夠的嗚檢查蕉驗收都工具輪。到4.英2.源2.碰3.更按分召戶驗喉收方辰案中衣確定射的分碌戶驗碼收的想檢查倆項目刮、內(nèi)乒容和愚數(shù)量此，參極照戶涌型做臂法表李和抽兄查點圖分布借圖，銷對現(xiàn)失場檢弓查情侍況及版時在超《分記戶驗犧收檢嶼查標石識》蛇上確還認、漲簽章黎；對褲于發(fā)賺現(xiàn)的傻問題抖填寫豈《住姥宅工子程質(zhì)外量問齡題整檔改處牧置記枯錄》橫，責鑒成責差任單絮位修屆改，仆并對成整改養(yǎng)情況異進行踏復查領(lǐng)。驗揚收分單戶驗摟收項隸目檢咐查評稿定結(jié)垂果，醋并及姜時在取《住白宅工漢程質(zhì)妄量分愉戶驗漲收檢場查記盾錄表此》上士確認介，簽剪章。貸驗收期合格宮后，灑在《劈住宅司工程撓質(zhì)量賓分戶綠驗收瞧表》文上確撞認、討簽章腳。對嗓發(fā)生凍的不引合格乓追溯包與之模對應(yīng)拉的檢賴驗批杜、分秒項、炒分部科工程蝴驗收概記錄常表，溜按照獨驗收串程序謹重新湖組織肆驗收辛。街4.氧2.返2.塑4.繁負責正對分興戶驗刻收工究作的森組織撈程序壤和驗由收實閉施過騎程進摔行監(jiān)票督玩4.假2.煙2.假5.銳工程味總監(jiān)獻理工遙程師見應(yīng)依疤據(jù)分粉戶驗潑收情擱況組蹦織對焦工程只質(zhì)量學進行待竣工洋預驗畫收，論并對架工程理進行凳質(zhì)量趕評估甜，工喝程質(zhì)傷量評暫估報囑告應(yīng)嘗包含渠對分窮戶驗辭收進寇行評殃估的慚結(jié)論起，并嘴應(yīng)經(jīng)拒總監(jiān)而理工諷程師蟲和監(jiān)旱理單希位有汽關(guān)負熱責人或?qū)徍硕：炞纸?。?.翅2.絡(luò)3抵施工笛單位想：應(yīng)恢當配愿合建翻設(shè)單蒸位完成成分施戶驗啊收工頭作。民4.嬸2.煩3.襪1.遷參與覽方案預的編掌制。尺4.摔2.頃3.喚2.友配備碰足夠蹤的質(zhì)瓜量檢倍查人斥員和演檢查江測量弦工具盤。質(zhì)翻檢人姨員要石具備繳相應(yīng)素資格杰，熟繼悉和功掌握躲分戶拼驗收囑內(nèi)容抵及方梅法，璃根據(jù)榮分戶煤驗收仙在工姥程裝釣修、義竣工章階段生工作呈量大蝶的特證點，登安排福和及墊時調(diào)即整質(zhì)濫檢人嗽員及櫻測量犯工具錫。償4.偶2.桃3.狐3.拌建立周住宅叮工程砍各檢尋驗批煙、分濃項、輝分部吵（子拆分部泡）工艘程與求每一己套住久宅及器公共鳥部位果的對證應(yīng)關(guān)童系，飄并在鳴《主言體結(jié)嚷構(gòu)分透部工次程施配工報門驗表叢》（據(jù)在附愁件中綱單獨冶列明蠶）和越工程杠竣工及驗收星報告蹦中分揉別予州以明她確，妖以備驚分戶逝驗收暈時進匯行檢宰查。思4.敢2.贈3.侵4.柿對現(xiàn)悠場檢督查情書況及駕時在揭《分社戶驗隨收檢奪查標犁識》古上確枕認、王簽章智并粘我貼；錯組織精責任虧人員殿對《邊住宅探工程撇質(zhì)量索問題宴整改游處置漂記錄而》中撈提出跡的問抗題進傳行整焦改并坐回復孔。對逝分戶合檢查從情況禾，及賀時在企《住次宅工客程質(zhì)陸量分絮戶驗曾收檢膨查記紛錄表譜》上熟記錄遷，簽項章。席驗收哲合格助后，給在《日住宅舅工程模質(zhì)量回分戶霜驗收演表》畏上簽改章。持對發(fā)絕生的溪不合攏格追英溯與驚之對坑應(yīng)的內(nèi)檢驗佩批、脊分項品、分明部工串程驗撕收記冒錄表壺，按瞧照驗蜘收程布序重爪新組街織驗害收。兄4.赴2.情3.貌5對手于不堪符合摘工程血質(zhì)量肉技術(shù)嬌標準伴、規(guī)打范或搞設(shè)計飾文件作要求爺?shù)墓m程項例目，鋒應(yīng)負廢責進脊行整孝改。烘4.干2.攤4物縣業(yè)單敏位：施該工帆程已軌初步燈選定草物業(yè)零公司雅，物摟業(yè)公胖司參凱與驗狂收工績作；面4.菠2.鋪4.懸1配璃備一盟定數(shù)逃量的克具有溜相應(yīng)淋資格故的檢濾查人孫員。刊4.叼2.槐4.槳2按蒜確定仇的分墓戶驗刺收的穗檢查緞項目湊、內(nèi)周容和替數(shù)量戶對工裳程進貫行分瓦戶驗召收，管并及展時在察《住忽宅工往程質(zhì)刮量分樓戶驗拴收檢場查記跪錄表存》上午確認山，簽分章。滅5、貌該工惜程檢棍驗批星劃分窩按照飾層數(shù)陸進行勞劃分喘，有幻檢驗姿批驗就收記棵錄，勇內(nèi)容餡包括制公共檔部位峽及每師戶住白宅的您驗收蛋。蘆6、核檢查只驗收女項目紫、檢勿查點伏布置青圖灣6.櫻1分羊戶驗披收項良目敘：垃（1姨）門魂窗安說裝質(zhì)薯量望（2脂）墻惱面、鍛地面撥和頂塞棚面圓層質(zhì)形量武（3遲）防肥水工賞程質(zhì)面量燕（4兼）采軟暖、雅制冷奏、通避風系散統(tǒng)安瓶裝質(zhì)善量皆（5床）給倒水、康排水花系統(tǒng)頂安裝姨質(zhì)量點（6停）室弦內(nèi)電勞氣工徒程安災(zāi)裝質(zhì)建量扣（7奮）建肥筑節(jié)崗能和擴采暖糞工程泥質(zhì)量勻（8麗）其絹他要紀求分以戶驗?zāi)淌諜z穗查的巴項目妖（如旺：落亡地窗鐮防護母欄桿幫等）俘6.斤2腸本工肯程分弊戶驗安收檢市查的框項目舊6.平2.牛1土苗建專瘦業(yè)：猜鋁合童金門襯窗安哪裝質(zhì)深量、云特種統(tǒng)門安產(chǎn)裝質(zhì)駐量、注墻面顛耐水佛膩子偏質(zhì)量楊、水級泥混絲凝土緩地面張墊層黎、水恢性涂紛料涂朱飾頂圖棚、壯防水必工程遙、樓術(shù)梯欄斑桿。侍6.蔥2.化2給爬水排曬水采符暖專褲業(yè)：習室內(nèi)緊給水紡管道魂及配問件安煮裝；芹室內(nèi)蠟消火壽栓系迫統(tǒng)安弦裝；津室內(nèi)蛋排水徒管道劣及配兇件安她裝；押衛(wèi)生特器具獻安裝欣；建浸筑中戰(zhàn)水系碎統(tǒng)安質(zhì)裝；膏室內(nèi)脹采暖僑管道園及配帝件安喂裝；渴室內(nèi)菊采暖過輔助圍設(shè)備執(zhí)及散顆熱器賢安裝旗。守6.絡(luò)2.削3電底氣專倒業(yè)：毒室內(nèi)爽、公蠶共部陳分電之氣工伴程安洪裝質(zhì)截量以絕電纜四頭制猶作、迷接線搜和線希路絕伐緣測寨試，及成套吐配電染柜、脊控制督柜（姨屏、類臺）悼和動筆力、吃照明者配電青箱（屈盤）瀉安裝竹，普供通燈健具安辨裝工暗程，肉開關(guān)筍、插鴉座、找風扇害安裝通，四耐項檢禁驗批巷應(yīng)全罰部合匆格。勁7．賺檢查庸驗收嘩一般扭規(guī)定柏及檢領(lǐng)查內(nèi)瞎容扔7.擴1一手般規(guī)轎定駐7.擦1.舒1對檔以上末檢查步驗收吼項目糾，應(yīng)蠻逐項闖對照紙國家百相應(yīng)引的質(zhì)棵量驗獄收規(guī)隙范，功對每鳥一套用住宅進及公鐵共部鐮位進能行驗枯收。絨7.蘿1.槳2對炭于工辦程觀喊感質(zhì)賣量和安使用匆功能孩質(zhì)量傘應(yīng)全仙數(shù)檢育查驗譜收，括分別棗采取秋實測侍實量張，以泳及查善驗有啦關(guān)安腥全及絮功能趟的檢邪驗和香抽樣攏檢測我結(jié)果仿報告濃等手父段進誘行檢短查?？嵊^感宋檢查那項目原通過塞目測駱觀察欠的方家法檢跑查。晚平整慎、垂罵直、浙標高員等需慚要實翅測實毯量的崗檢查悼內(nèi)容車，使同用激婦光測批距儀歪、靠旦尺板梅、水器平儀未和尺正子等鞠專業(yè)暗檢查相工具泡，按怎照質(zhì)室量驗雖收規(guī)付范規(guī)菊定的漫檢查窗數(shù)量溝和方寺法進究行檢厚查驗江收。店7.垂1.墓3檢皇查項濱目合鏡格判伸定：注檢查閱項目土內(nèi)容會符合棟相關(guān)劉工程站質(zhì)量訂技術(shù)友標準坊、規(guī)慣范或村設(shè)計舊文件神要求效的；歸主控丹項目隊全部撲合格崇，土滋建專顯業(yè)一華般項代目的悉合格殺點率娃達到僚80寒%及究以上猛，不儉合格鍵點實培測偏仔差小兵于允醒許偏他差的聽1.悉5倍慨；水頓電專拋業(yè)一首般項慌目未熱超出名允許買偏差魚范圍去，判嶼為合丟格。沾檢查眠項目偏內(nèi)容無不符狗合相處關(guān)工好程質(zhì)矩量技磨術(shù)標駛準、拾規(guī)范鼓或設(shè)搜計文鋼件要磨求，消或主淋控項含目不渾合格燒，一城般項爪目不嫂合格姨點率鈔超過滔20印%；域或者絮，一家般項證目的初實測迎偏差莊值大拴于允顧許偏蔽差的因1.滑5倍艷；水榆電專不業(yè)一訓般項場目超余出允疤許偏蝕差范訴圍，悶判為搞不合大格。舍分戶可驗收煎工作莊組應(yīng)緣填寫訪《住席宅工肌程質(zhì)花量問案題整末改處亮置記四錄》怠，書崖面責憑成責弟任單棍位進住行整胖改并婆應(yīng)對煙整改鈴情況襖進行倚復查韻，復化查情安況經(jīng)悄建設(shè)芝單位隱專業(yè)淘負責購人或梁監(jiān)理肆單位口專業(yè)煙監(jiān)理磚工程蒼師簽攤字認屆可，糧判為峽合格旬。城7.脊1.吵4湖驗收砌合格胞的項躁目填品寫《明住宅掩工程禁質(zhì)量瑞分戶詳驗收泄檢查影記錄筆表》低（附爐件2素），太填寫走該住樣宅與刊之對畝應(yīng)的圈《檢瓦驗批秧質(zhì)量她驗收哨記錄乞表》碼表格四的編期號、倦驗收露結(jié)論育7.妄2檢續(xù)查內(nèi)太容丟7.湊2.艇1鋁休合金汽門窗依安裝畜質(zhì)量倒7.然2.可1.霜1檢譽查內(nèi)暮容還鋁合值金門丈窗安貪裝工役程分湯戶質(zhì)曲量驗降收內(nèi)尤容，置根據(jù)捕竣工漢時觀纖察到考的觀浙感和窄使用把功能鍬以及她實測殊項目帶進行繳確定欄。綁施工奇質(zhì)量讀驗收露規(guī)范潑的規(guī)趴定（洪GB現(xiàn)50訂21欣0－旗20倡01風）扭主換控長項悼目形1讀門窗嗽質(zhì)量貢第5號.3悠.2構(gòu)條地2寬框和說副框雪安裝遣，預慧埋件打第5舟.3恥.3五條夫3煌門窗劣扇安齡裝袍第5壞.3章.4濤條成4猾配件義質(zhì)量塊及安荒裝暴第5威.3主.5建條禍一般桐項目付1苗表面岸質(zhì)量尼第5帳.3偶.6津條型2嘴推拉慘扇開魄關(guān)應(yīng)糞力戲第5種.3亦.7叨條瞇3汗框與勇墻體肆間縫數(shù)隙胳第5荷.3展.8蕩條覆4眼扇密嘆封膠曉條或棟毛氈扛密封民條晨第5業(yè).3臘.9趙條黃5刷排水茄孔命第5君.3恨.1羞0條望6肢項目苗允許渡偏差死（m虹m）府檢查拋方法支安裝汁允許泰偏差嫁門窗驚槽口黃寬度席、高捕度糕≤1燥50師0m臉m窩1.克5位用鋼澆尺檢兇查侍＞1獄50殖0m主m眨2膏門窗可槽口催對角女線長壽度差飯≤2擺00則0m那m確3帝用鋼紅尺檢醫(yī)查撓＞2釘00宗0m暈m門4抹門窗退框的追正、梳側(cè)面孤垂直演度塑2.剛5康用垂盟直檢趣測尺喪檢查他門窗扎橫框躍的水憲平度塑2逮用1盈m水彈平尺泰和塞掩尺檢川查羽門窗碎橫框鄙標高淹5指用鋼押尺檢廳查期門窗害豎向億偏離對中心埋5匙用鋼聯(lián)直尺撒檢查擺雙層內(nèi)門窗愿內(nèi)外趕框間背距馳4呀用鋼覺尺檢辯查淚推拉瞇門窗參扇與齊框搭炸接量跳1.埋5諒用鋼爸直尺禿檢查踐7.蛋2.卸1.揚2質(zhì)摸量標別準、六檢查號數(shù)量告、方鐮法依族據(jù)踏《建溉筑裝饞飾裝疏修工江程施佛工質(zhì)例量驗屢收規(guī)掉范》舞（G重B5蕩02搭10距－2刑00曬1）困進行冤檢查余7.妹2.駕1.詠3檢即查數(shù)來量由斑秦皇逃島渤斜海鋁錄幕墻床裝飾拿工程收有限數(shù)公司亭及監(jiān)鏈理單暈位共態(tài)同確棒定?；斓珣?yīng)遍符合稱下列赴規(guī)定鋪：回1

迅每續(xù)個檢抓驗批頃至少之抽查貨5％毒，并柱不得員少于詠3樘歐，不總足3膠樘時賠應(yīng)全頌數(shù)檢最查；窗高層項建筑屯的外把窗，皇每個沫檢驗瘋批應(yīng)剃至少桿抽查旱10寺％，梳并不梅得少凍于6框樘，返不足轟6樘盡時應(yīng)樣全數(shù)繳檢查艦。螺本工郊程門奪窗安踐裝工滑程分曠戶驗鏡收每秒戶抽決查3休樘，鮮不足侵3樘倘時應(yīng)竭全數(shù)恰檢查釘。需7.儲2.耗2門森窗玻國璃安羨裝質(zhì)承量芽7.漸2.何2.麗1檢太查內(nèi)坊容蠟門窗廳玻璃膨安裝局工程宵分戶怪質(zhì)量圣驗收和內(nèi)容貝，根薦據(jù)竣拳工時救觀察窮到的殼觀感很和使適用功劈能以叔及實運測項隆目進驢行確矮定。且施工夸質(zhì)量越驗收滅規(guī)范酬的規(guī)普定（新GB恐50掃21捆0－轟20席01臘）現(xiàn)主控設(shè)項目覺1遙門窗絮玻璃址的品踢種、幸規(guī)格觸、尺晝寸、虛色彩偏、圖羞案和民涂膜嚼符合吉設(shè)計功要求醋，單系塊玻字璃大瘡于1椒.5珍㎡時略應(yīng)使粗用柳安全量玻璃稻2變門窗蟻玻璃耍的裁孕割、佩安裝饅尺寸刑正確堵、安洽裝牢杠固、威無裂碎紋、狡損傷召和松務(wù)動綱3典安裝狐方法丟符合探設(shè)計凍要求扣4宋密封姓質(zhì)量脈密封繳條與除玻璃贈、玻窗璃槽嚴口的聯(lián)接觸梁應(yīng)緊御密、貴平整蒙；密葬封膠名與玻斷璃、住玻璃緩槽口皮的邊誕緣應(yīng)場粘結(jié)羅牢固幅，接撕縫平困齊開一般乒項目蛋1疾表面獵質(zhì)量某表面先應(yīng)潔縮凈、演不得狂有膩命子、轟密封按膠、膚涂料懼等污診漬，某玻璃桿中空名氣層接內(nèi)不告可有鎖灰塵揪和水庭蒸氣租7.它2.費2.椅2質(zhì)邊量標列準、悔檢查渾數(shù)量羽、方哈法依群據(jù)《似建筑按裝飾艦裝修骨工程案施工缺質(zhì)量瞞驗收性規(guī)范展》（役GB破50銀21傾0－奏20核01潑）進沫行檢肥查右7.奪2.找2.雄3檢脂查數(shù)啦量由降秦皇竿島渤材海鋁五幕墻廳裝飾膠工程悲有限暖公司洽及監(jiān)斑理單景位共賢同確鍬定。稻但應(yīng)婦符合塔下列蹤規(guī)定換：鉆1

石每來個檢浸驗批營應(yīng)至艇少抽帖查5釋％，胃并不謠得少暢于3倒樘，謹不足留3樘狹時應(yīng)鹽全數(shù)菌檢查屯；高臟層建掉筑的裝外窗有，每望個檢煩驗批謀應(yīng)至料少抽梨查1黃0％磨，并鉗不得功少于酒6樘是，不迎足6淘樘時魂應(yīng)全停數(shù)檢客查。摸本工化程門敘窗玻剃璃安躺裝工段程分遵戶驗葛收每斷戶抽格查1紋0塊板，不酒足1關(guān)0塊鎖時應(yīng)鋸全數(shù)究檢查閥。墓7.糕2.跳3墻恭面、路地面坦和頂拖棚面旨層質(zhì)釀量（食耐水把膩子婆墻面兔、水陸泥混叛凝土讀地面泡墊層外、耐醉水膩觸子頂坡棚樓偉梯間再墻面志及頂補棚為搏合成季樹脂奴乳液事涂料帆）重7.湊2.仗3.賠1墻涉面耐現(xiàn)水膩港子傅檢查隆內(nèi)容邁：根寬據(jù)竣慰工時際觀察乖到的旁觀感逢和使誕用功億能以竿及實火測項檔目的哥質(zhì)量持進行年確定呀施工接質(zhì)量們驗收愿規(guī)范竭、規(guī)牲程的茂規(guī)定星(G勒B5牧02刺10瓶-2春00身1)率（D蕩BJ應(yīng)01鍛-4嘉8-煉20恒00聚）帶主控侍項目五1頌?zāi)退兡佔又x層蓬基層糟膩子饑應(yīng)堅傲實、紗牢固碌、無拒粉化趕、起圈皮和傘裂縫蹄一般鑼項目杏1澇耐水廣膩子毅層表春面哄應(yīng)潔終凈、感表面孩平整撈、無猾凹凸簽、漏申刮、籌錯臺帥，顏行色一課致，維手感幻細膩云光滑大，裝朝飾線勻條順睡直，蛋無污也染等泡現(xiàn)象孔2撕耐水方膩子貍層表刺面允憑許偏暖差吹檢查蒜項目借允許跑偏差典（m庫m）席檢驗裝方法逮中級動高級宇立面班垂直裹度鏈3神2蛛用2蹄m靠嘉尺和瘦塞尺因檢查碰表面泊平整付度學3吊2稠用2蝶m托旗線板孝檢查嗎陰陽唱角垂貸直槽3歸2鋒用2服m托獄線板約檢查告陰陽妥角方療正員3世2里用方尿尺和俯塞尺某檢查陰（1塞）質(zhì)兩量標睛準、磚檢查立數(shù)量堂、方耗法依藍據(jù)《柏建筑渡裝飾怠裝修菊工程防施工凡質(zhì)量捐驗收扶規(guī)范李》(控GB溜50偽21屆0-茫20站01伐)和櫻《建回筑內(nèi)牙墻用膏耐水坦膩子啟應(yīng)用遲技術(shù)挽規(guī)程復》（診DB帆J0妻1-笛48鏡-2勻00紫0）殺進行桿檢查態(tài)。下（2銹）檢觸查數(shù)多量：黨根據(jù)興本工勉程戶演型，和尺寸欠偏差輪項目蘋檢查裙數(shù)量饒：卸墻面月耐水撥膩子乖工程樹每戶游應(yīng)抽耍查不刃得少幅于3處間，軌不足摟3間劍時應(yīng)清全數(shù)凱檢查腰。著7.可2.買3.件2（愁1）味地面引水泥煙砂漿把面層墾（樓法梯間泛）貿(mào)檢查礙內(nèi)容魯：根嶄據(jù)竣包工時款觀察磚到的圖觀感您和使族用功稅能以繞及實勻測項珠目的家質(zhì)量囑進行待確定荷施工技質(zhì)量樓驗收受規(guī)范革的規(guī)搞定(帳GB漲50艱20城9-欲20貿(mào)02課)雷主控域項目慣1秘面層植與下泳一層體結(jié)合啦

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排9割旋轉(zhuǎn)診樓梯蔥踏步獸兩端好寬度陣5m縮m眨鋼尺愿檢查型

堤①縱質(zhì)量獎標準銳、檢泡查數(shù)腸量、鑄方法隊依據(jù)君《建泡筑地功面工載程施態(tài)工質(zhì)蒜量驗川收規(guī)港范》旺(G桂B(yǎng)5廁02博09紙-2爽00咸2)造進行虧檢查配。凝2檢巡查數(shù)背量：坊本工腹程樓兼梯間鋪地面蒼采用要水泥羽砂漿起面層供，抽缸查時極每層滴抽查地一個椒單元翠三處顆。治（2蘿）水副泥混觸凝土鄉(xiāng)墊層楚（室猜內(nèi)）揉檢查賤內(nèi)容瘡：根曬據(jù)竣寶工時查觀察繞到的饞觀感周和使鮮用功歲能以用及實諷測項衣目的呈質(zhì)量予進行款確定蓮

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打7.股2.鏡14麻.2吳.2溉質(zhì)量塔標準潮、檢析查數(shù)矮量、關(guān)方法噸（一棋）一燒般規(guī)福定挪1、菌成套暗配電炕柜、漲控制性柜（外屏、壺臺）嚇和動很力、孫照明達配電征箱（魯盤）望安裝綠工程池驗收弄時應(yīng)陰符合失施工宜圖、月設(shè)計鈔說明禮及其烏他設(shè)冒計文暑件的朵要求乖。斬2、不成套屬配電折柜、悟控制駁柜（銹屏、扔臺）槽和動灣力、邀照明弓配電遍箱（將盤）抖安裝番工程斥分戶鞠驗收曉應(yīng)按噴每戶村住宅兼、每集層公舍共部石分、輩地下主停車凍庫劃茫分為超一個控檢驗統(tǒng)批。勵當分懂戶檢訂驗驗胳收具撈備驗錫收條酸件時滑，可救及時朽驗收汗。每竊個檢隔驗批船抽查顆數(shù)量展不應(yīng)擦少于依相關(guān)瓣規(guī)定細。惱3、油成套液配電確柜、辣控制求柜（溜屏、糧臺）恢和動欲力、牽照明煙配電臣箱（趕盤）距安裝蠅工程花觀感混質(zhì)量籌應(yīng)全蕩數(shù)檢群查。貧住宅堡分戶魂驗收核《四殼》亞搖（二百）主暫控項臨目膀1、晴照明躁配電落箱（否盤）恢的金瀉屬框醬架必即須接蘇地（董PE短）或倘接零冬（P始EN船）可軋靠；殿裝有雜電器澤的可記開啟狡門，販門和崇框架撕的接蝕地端滿子間感應(yīng)用連裸編移織銅雨線連招接，靈且有雅標識洋。疫檢查絨方法捕：全來數(shù)檢竭查。帖2、走照明欲配電嗚箱（劍盤）尤應(yīng)有怒可靠妻的電恩擊保旬護，名盤內(nèi)晉保護鹽導體移應(yīng)有似裸露系的連呼接外枯部保壟護導寶體的出端子墾，當看設(shè)計朵無要毒求時妹，盤瀉內(nèi)保移護導統(tǒng)體最拒小截沫面積剪SP平不應(yīng)蒜小于寶表7顧-0醬3-絮2的蜻規(guī)定械。盛保護始導體值的截鋼面積殃頃頭按豐慚綢秒制索未娘攔與表7則-0聲3-例2優(yōu)相線殺的截采面積炒S（剛mm藍2賣）剩相應(yīng)汗保護湖導體估的最踢小截眾面積朽S假P贈（m范m股2云）霜S≤脂16疤16羨＜S斜≤3稻5亦10串16日檢查草方法迅：觀軍察和望利用汗螺絲飯刀、掙外徑污千分弊尺抽所查2伐0%赤，少缺于5杜臺全盞數(shù)進種行檢汽查。啞3、抹柜、努屏、墊臺、壽箱、福盤間柏線路符的線擱間和橋線對餡地間叨絕緣窄電阻惠值，必饋電綢線路長必須掩大于草0.漠5M桂Ω；刷二次波回路禾必須纖大于芝1饑MΩ晌。撥檢查子方法蕩：觀弓察、年全數(shù)摘檢查累記錄渴。鑼4、爽照明躍配電拔箱（廳盤）銳安裝喬應(yīng)符沫合下號列規(guī)捉定：心（1紛）箱戴（盤磨）內(nèi)辭配線耗整齊膽，無陽絞接畢現(xiàn)象勒。導艘線連姓接緊幸密，下不傷仗芯線查、不白斷股駁。墊云圈下總螺絲恒兩側(cè)宅壓的滲導線蕉截面令積相棋同，隱同一弊端子盡上導尖線連拔接不繡多于犧兩根欄，防涉松墊閣圈等缸零件構(gòu)齊全居；迅（2性）箱籍（盤工）內(nèi)頌開關(guān)銀動作閉靈活百可靠烘，帶駝有漏比電保呀護的奴回路蒜，漏傘電保爺護裝朽置動床作電藍流不勸大于躬30拘mA澇，動在作時愚間不夸大于松0.憲1秒蕩。醋（3毫）照搜明箱晚（盤松）內(nèi)太，分么別設(shè)波置零它線（知N）匙和保捧護地掛線（拉PE扮線）名匯流控排，霞零線兄和保在護地玻線經(jīng)膝匯流孕排配煌出。區(qū)檢查漫方法傘：觀并察，叼利用瓣螺絲窩刀、醬內(nèi)六趟角扳悉手、機漏電勵測試頁儀抽齡查1膽0％徒，少咐于5押臺全沿數(shù)檢跟查。艱（三遵）一爆般項晚目盒1、結(jié)柜、廣屏、斧臺、共箱、鋼盤內(nèi)卡檢查燕試驗糠應(yīng)符攻合下鉆列規(guī)筋定：衛(wèi)（1趕）控拒制開該關(guān)及雕保護陡裝置婦的規(guī)安格、妻型號袍符合玉設(shè)計途要求替；免（2禮）箱怠、盤抽上的龜標識棄器件錯標明艷被控緊設(shè)備資編號份及名伙稱，錫或操宋作位已置，語接線愈端子挎有編鑼號。呀且清瞇晰、渣工整洋、不朱易脫譜色。繡檢查塔方法桑：觀良察和橡利用蠟設(shè)計歷系統(tǒng)融圖紙粉抽查店10享%，繭少于房5臺量全數(shù)獎檢查域。毛2、不低壓牽電器僑組合分應(yīng)符叮合下照列規(guī)悶定：始（1斃）發(fā)健熱元淘件安沒裝在苗散熱搖良好徑的位璃置；阻（2著）熔還斷器頁的熔疊體規(guī)羞格、倍自動歲開關(guān)掛的整元定值叨符合獵設(shè)計專要求給；恢（3可）外盆殼需彈接地卸（P抄E）數(shù)或接以地（畏PE挑N）蹈的，喚連接皮可靠鼠；抓（4潮）端東子排抗安裝蛙牢固腿，端怠子有貓序號孤，強裹電、毒弱電作端子破隔離見布置浩，端減子規(guī)閥格與坡芯線沾截面花積大易小適玉配。后檢查嘉方法脫：觀描察和沃利用怠螺絲乘刀、制設(shè)計獎系統(tǒng)抬圖紙堅抽查短10扇%，物少于動5臺莊全數(shù)隆檢查教。序3、周箱（須盤）夕間配晨線：保電流擾回路秩應(yīng)采銅用額化定電佳壓不勞低于侍75旅0V剛、芯俗線截痕面積撿不小眾于2屯.5陵m畢m2康的銅盾芯絕斗緣電像線或偽電纜跪；除括電子碗元件抽回路本或類渠似回住路外晶，其謙他回撲路的舌電線麥應(yīng)采勞用額戰(zhàn)定電陵壓不屢低于載75瓣0V沙，芯蹤線截桌面不燙小于似1.槳5m冠m2山的銅脖芯絕丸緣電占線或楊電纜埋。蝕二次腹回路網(wǎng)連線菠應(yīng)成頑束綁該扎，狼不同辦電壓玻等級三、交瞇流、灣直流選線路杜及計世算機終控制辜線路假應(yīng)分塔別綁聲扎，熄且有懶標識惜；葛檢查毅方法肯：觀杏察和月利用蜘螺絲幕刀、奮外徑籍千分仍尺抽關(guān)查1襪0％朗，少羨于5遷臺全床數(shù)檢爽查。辰4、戰(zhàn)連接蒜箱、樸盤面梳板上漫的電夏器及丙控制封臺、期板等秩可動山部位壽的電置線應(yīng)籍符合忌下列撫規(guī)定委：肥（1卡）采屢用多拜股銅種芯軟宇電線愁，敷越設(shè)長臺度留觸有適造當余趣量。丙（2街）線獎束有栗外套蜜塑料拆管等殖加強蕩絕緣序保護裝層。誠（3括）與釘電器簽連接昌時，沫端部瓣絞緊莫，且巧有不餡開口煩的終辦端端繭子或奴搪錫芹，不躲松散貢、斷因股。成（4暫）可敵轉(zhuǎn)動脹部位津的兩份端用符卡子肺固定智。駝檢查商方法煮：觀恨察和芹利用預螺絲厘刀抽盟查1襯0％飄，少含于5江臺全侄數(shù)檢嶼查。保5、去照明慎配電匆箱（跳盤）曾安裝鋒應(yīng)符勺合下邊列規(guī)窩定：左（1拳）位慎置正不確，遠部件醬齊全潔、箱壺體開頌孔與喊導管冠管徑飯適配撇，暗玩裝配頂電箱筆箱蓋泉緊貼驗墻面霜，箱味（盤駝）涂啄層完肌整。曠（2冊）箱職（盤妙）內(nèi)圍接線仆整齊蔽，回朝路編恭號齊首全，公標識照正確飄。聞（3屆）箱薦（盤鍬）采彩用不籍可燃胃材料庭制作繳。雖（4罵）箱漿（盤叛）安轎裝牢仆固，夢垂直買度允奮許偏針差不衣大于拒1.載5‰班。青檢查虹方法納：觀參察，煩利用導螺絲磨刀、遲線墜撫、直宜尺、丸抽查烈10爸％，襲少于搖5臺額全數(shù)扇檢查猶，全油數(shù)檢灣查物蜻資進回場記漫錄。氣7.侵2.特14捏.3叢、普身通燈費具安惰裝質(zhì)捕量分類戶驗盲收蒜7.豈2.仇14付.3帽.1絮檢查恒內(nèi)容順普通帖燈具蛾安裝醒工程儀分戶裁質(zhì)量朽驗收繩內(nèi)容懸，可邊根據(jù)紹竣工愧時觀紗察到閣的觀渡感和要使用創(chuàng)功能鳳以及霞實測取項目筆的質(zhì)粗量進哪行確惑定，直具體寬參照喊表7貿(mào)-0甜1-致1。捏表7修-0先1-愈1遠施工遵質(zhì)量林驗收清規(guī)范齒規(guī)定冬主短控貧項雞目經(jīng)1機燈具薯的固重定氏第1穩(wěn)9.縫1.功1奶2孫燈具慎的絕傷緣材至料耐刷火檢閣查找第1豆9.占1.劣4斧3棄燈具鋒的安釀裝高約度和鍵使用者電壓匠等級射第1搭9.凱1.六5押4敏距地娛高度中小于業(yè)2.給4m掩的燈址具金杰屬外臘殼的烘接地棉或零字第1必9.謀1.躁6慨一成般猾項厭目槐1伸引向運每個塔燈具敵的電加線線危芯最才小載頓面積歐第1授9.睬2.拿1滔2店燈具膜的外鵲形，葉燈頭怨及其國接線頭檢查要第1頃9.奪2.娛2唉3暮變電趙所內(nèi)傾燈具剩的安巷裝位簽置斜第1婚9.戀2.惱3棒4份所裝巷有白改熾燈是泡的揮吸頂領(lǐng)燈具患隔熱昨檢查遞第1樂9.佳2.糠4呈7.蝦2.閣14正.3鳳.2豆質(zhì)量礙標準暈、檢喉查數(shù)琴量、鏟方法舊（一碗）一巷般規(guī)徒定壯1、彩普通吳燈具扣安裝疊工程咐驗收捕時應(yīng)藝符合貪施工橡圖、腰設(shè)計添說明符及其買他設(shè)朝計文應(yīng)件要丸求。雕2、金普通泳燈具劈安裝匠工程巧分戶寄驗收序應(yīng)按慧每戶光住宅跳、每診層公挽共部襯分、稅地下釋停車善庫劃葵分為蔬一個訊檢驗扮批?？袭斆框褢魴z穴驗批唐具備嗎驗收毀條件間時，閉可及倉時驗爸收。哭每戶擋抽查嗽數(shù)量止不應(yīng)梳少于查相關(guān)雖規(guī)定鉤。魄3、跳普通修燈具誰安裝略工程梢觀感莖質(zhì)量晃應(yīng)全構(gòu)數(shù)檢明查。扎（二插）主禮控項釘目態(tài)1、筆燈具稠的固漿定應(yīng)浙符合啄下列劫規(guī)定債：羅

(貸1)期軟線押吊燈姑，燈寒具重灰量在禿0.名5k水g及臭以下乖，采盛用軟磁電線當自身邊吊裝存，大挖于0軟.5搜kg蓄的燈使具采話用吊梅鏈，誼且軟門電線懲編叉潔在吊溜鏈內(nèi)半，電殲線不領(lǐng)受力蟲；愿(2叔)燈校具固辯定牢享固可羞靠，魄不使觀用木頭楔，惹每個瓶燈具檢固定粘用螺姿釘或亭螺栓作不少跪于2屬個；偽當絕廢緣臺職直徑綁在7估5m楚m及繡以下列時，鋤采用破1個用螺釘歇或螺論栓固夕定。屠檢查告方法幅：觀會察和僵利用宋卷尺仔、螺散絲刀轉(zhuǎn)抽查刊10司%，慌少于呈10口套全勁數(shù)檢憲查，虎戶內(nèi)映觀感恭質(zhì)量緞全數(shù)億檢查顆。找2、器固定疊燈具卷帶電徹部件青的絕服緣材塔料以疼及提嫁供防凍觸電救保護清的絕份緣材請料，腿應(yīng)耐喜燃燒學和防釣明火祥。匯檢查險方法則：全擺數(shù)檢片查物袍資進銹場檢榮驗記癢錄。歡3、驕當設(shè)語計無皂要求蟲時，蛾燈具欄的安睜裝高偽度和響使用棗電壓血等級扇應(yīng)符說合下襯列規(guī)也定：鉛一般狠敞開牛式燈豬具，情燈頭綁對地批面距元離不化小于痛下列伸數(shù)值給（采木用安惹全電股壓時晉除外弦）：醒

(咐1)藍室內(nèi)堵：2疾m筍(2砌)軟足吊線靜帶升點降器功的燈句具在揮吊線副展開立后：湖0.分8m暈。隸檢查蹄方法寶：觀蜘察和朽利用貞卷尺息抽查您10伍%，標少于帥10欺套全綠數(shù)檢條查。靜4、酷當燈樹具距到地面疲高度雪小于聲2.繞4m湖時，滲燈具琴的可加接近燦裸露紋導體阻必須姥接地餐（P餡E）稅或接榆零（蜘PE騾N）事可靠凝，并帶應(yīng)有褲專用虛接地樓螺栓般，且洲有標釣識。壟檢查原方法舌：觀曾察和居利用證卷尺向、螺俯絲刀扁抽查介10謝%,潔少于獵10木套全盤數(shù)檢培查。脾（三索）一煙般項辮目畢1、辰引向?qū)總€居燈具瘋的導主線線紅芯最干小截效面應(yīng)擊符合晨表7傾-0悄1-蒸2的臣規(guī)定敵：唯表7擋-0虧1-惑2糧燈具應(yīng)安裝隱的場預所及寇用途領(lǐng)線芯胖最小圈截面流積（欄mm宇2竟）放銅芯現(xiàn)軟線涼銅線蹤燈頭米線貞民用圈建筑嚇室內(nèi)都0.徑5和0.午5蠅室

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