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文檔簡介
有關轉讓合同錦集5篇轉讓合同篇1
轉讓方〔即承包方、流出方,以下簡稱甲方〕:
1、農(nóng)村集體:
戶代表數(shù):xx戶
2、負責人:職務:
3、負責人身份證號碼:
受讓方〔即受讓方、流入方,以下簡稱乙方〕:
1、單位:
2、法定代表人:
3、單位地址:
4、法人居民身份證號碼:
為了明晰產(chǎn)權,辦理林權過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和老實信譽的原則,對不宜實行家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,根據(jù)法定程序,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉讓補充合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用處
荒山荒地名稱:xxxx〔小地名〕。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權〔是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權〕
坐落:
面積:畝〔大寫〕
四至界限為:
東至:
南至:
西至:
北至:
用處:本合同轉讓的荒山荒地必需用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準,不得轉變林地用處、用于非林建設。
二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間
以轉讓方式承包,承包期xx年,從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
承包費經(jīng)雙方協(xié)商確定為:每畝每年計xx元,共xx畝,應支付承包費合計xx元〔大寫:xx〕。承包費每年支付一次,一次支付xx元,每年承包費必需于xx月xx日以前支付。
三、甲乙雙方的權利和義務
〔一〕甲方的權利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體全部。
2、按照合同商定收取承包費。
3、按照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方按照承包合同商定的用處合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。
〔二〕甲方的義務。
1、于本合同生效之日交付權屬清晰、未設定擔保的.荒山荒地〔法律規(guī)定愛護的寶貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外〕,準時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主見權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。
2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經(jīng)營權的依法流轉權,承包后所種植的林木全部權;
4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。
〔三〕乙方的權利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地〔法律規(guī)定愛護的寶貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外〕,在甲方的協(xié)作、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。
2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干預。
3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。
4、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。
〔四〕乙方的義務。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用處,未經(jīng)有權的林業(yè)行政主管部門依法批準,不得轉變林地用處、用于非林建設。
2、依法愛護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價值,依約推動開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應主動實行措施,并準時向有關部門報告。
3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。
四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:
五、合同期滿時,荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:
六、違約責任
甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,應向守約方支付違約金xx元〔大寫:xx〕;若造成損失的,應當實行補救措施,履行減損義務,承當賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除
〔一〕以下條件成就時,可以變更或解除承包合同:
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;
2、發(fā)生不行抗力以致部分或完全不能履行合同義務;
3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。
〔二〕以下條件成就時,應當變更或解除承包合同:
1、乙方不按照合同交付承包費;
2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營,或拋荒,或擅自轉變林地用處,經(jīng)甲方制止無效的;
3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;
4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;
5、承包合同期限屆滿。變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應由責任方賠償損失。
八、爭議的解決
本承包合同履行發(fā)生爭議時,甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本村民委員會備存一份。
轉讓方〔蓋章〕:受讓方〔簽名〕:
負責人〔簽名〕:代表人〔簽名〕:
年月日年月日
鑒證單位:〔蓋章〕
鑒證人簽名:
年月日
轉讓合同篇2
出賣方(以下簡稱甲方):
買受方(以下簡稱乙方):
依據(jù)國家有關法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同,以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權)轉讓給乙方全部,該房屋全部權證號為,房屋規(guī)劃用處為,建筑面積為平方米,土地證號為,占地面積為平方米,土地性質(zhì)為(1)劃撥(2)出讓。
二、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣¥元,大寫:,乙方在年月日前(1)一次性付清(2)分期付款,具體商定為:
三、甲方于年月日前(或者時)將房屋正式交付給乙方使用。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用處、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的.所處環(huán)境、用處、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、狀況均已知悉,并無任何異議。
五、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清晰,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承當民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。提示:申請辦理預告登記的填寫以下第六條、第七條,不辦理預告登記的無需填寫。
六、雙方商定自合同簽訂之日起日內(nèi)共同向房屋登記機構申請預告登記,并于(時間或條件具備)申請轉移登記。
七、經(jīng)核準預告登記后,如房屋權利因查封或者其他緣由受到限制導致不能根據(jù)商定履行的,由甲、乙雙方中的責任方在日內(nèi)通知另一方辦理預告登記注銷手續(xù),并根據(jù)協(xié)議承當違約責任,支付另一方違約金元。
八、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付房產(chǎn)價款千分之的違約金。
九、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費,(1)由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定繳納(2)另有商定為:。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成,任何一方均可
(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決
(2)另有商定為:。
十一、其它商定事項:。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力,雙方均須遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。
十三、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,房屋登記機構存檔一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓合同篇3
轉讓方〔以下簡稱甲方〕:工作單位:住址:身份證號:
受讓方〔以下簡稱乙方〕:工作單位:住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本狀況
轉讓房屋〔以下簡稱該房屋〕位于市區(qū)路號單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米〔包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施〕,實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為〔人民幣〕元整,大寫拾萬仟佰拾元整〔人民幣〕。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,當日支付首付款〔含定金〕人民幣拾萬____仟佰拾元整給甲方,剩余房款元〔大寫〕在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證后,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋狀況符合本合同商定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由承當。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的.障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承當。
第七條違約責任。
甲方違背本合同商定,未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承當違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承當全部購房款20%的違約金。
乙方違背本合同商定,未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承當全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
轉讓合同篇4
轉租房(甲方):________________________
承租方(乙方):________________________
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在北京市順義區(qū)前魯各莊村養(yǎng)殖場地轉讓給_______________。
經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、養(yǎng)殖場地轉讓包括如下
瓦房_______間、牛棚_______間、樹_______棵、自來水管道_______米、圍墻_______延米、大門兩幅。
二、租賃期限
苗立生在_______年向前村經(jīng)濟合作社租賃的._______畝養(yǎng)殖場地。
三、租金
從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,租期_______年?,F(xiàn)從_______年_______月_______日以后養(yǎng)殖地租金、水電由承當。乙方_______在本協(xié)議生效后支付給甲方苗立生土地租賃轉讓金_______萬元整_______。其土地上現(xiàn)有的建筑物、種植物、歸乙方。合同生效后對土地投入和收益均歸乙方全部。
四、_______年_______月_______日協(xié)議期滿后
由_______與前村經(jīng)濟合作社協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,前魯各莊村經(jīng)濟合作社與苗立生賃協(xié)議同時終止。甲方應無酬勞的協(xié)作乙方完成相關手續(xù)使乙方能繼續(xù)使用養(yǎng)殖廠地。
立此協(xié)議,全部事項以原合同為準,本協(xié)議一式_______份各_______份,本協(xié)議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。
甲方(公章):________________乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________
_________年______月_______日___________年_______月_____日
轉讓合同篇5
售車方〔甲方〕:身份證號:戶籍所在地:
購車方〔乙方〕:身份證號:戶籍所在地:
甲方將自己全部的一輛色牌汽車〔車牌號:,發(fā)動機號:,車架號:,行駛證登記人:〕于20xx年1月日轉讓給乙方,雙方達成交易金額為人民幣____萬__千__百元整〔¥________.00〕,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下一致協(xié)議:
(一)自協(xié)議簽訂,甲方向乙方轉讓車輛、乙方向甲方支付購車款起,該車全部權歸乙方,乙方有使用、出售、轉讓及報廢等權利。
(二)該汽車自本協(xié)議注明的轉讓日期〔時間〕以后,所出現(xiàn)的一切問題〔損壞、維護修理或被盜〕與售車方〔甲方〕無關。
(三)該汽車自本協(xié)議注明的轉讓日期日期〔時間〕以后,購車方〔乙方〕使用時如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的'本人人身損害及財產(chǎn)損失或其他
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