正規(guī)個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

正規(guī)個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同雙方甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：一、房屋基本情況本合同所涉及的房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：所有權(quán)證號：其他重要情況：二、房屋轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元。轉(zhuǎn)讓價格已由乙方在簽訂本合同時一次性交付至甲方指定的賬戶，甲方收到轉(zhuǎn)讓款項后，交付房屋所有權(quán)證。轉(zhuǎn)讓價格中不包括房屋使用權(quán)、公共設(shè)施和裝修等費(fèi)用，這些費(fèi)用將根據(jù)實際情況獨(dú)立結(jié)算。三、房屋轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)和保證甲方表示對上述房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在異議或限制。甲方保證不會因任何原因?qū)ι鲜龇课萏岢霎愖h或限制，否則甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上保證中的每一條都是獨(dú)立的，并且不受其他保證的約束。乙方確認(rèn)他/她已經(jīng)了解了甲方提供的有關(guān)房屋的所有情況，并完全接受房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于質(zhì)量、違約和瑕疵等方面。乙方承認(rèn)，乙方已經(jīng)在協(xié)議簽訂之前對房屋予以檢查，已經(jīng)了解了房屋的現(xiàn)狀，并確認(rèn)以實際現(xiàn)狀接受房屋。對于房屋的使用權(quán)或其他權(quán)益上的爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。四、房屋的交付甲方同意在本合同簽署后，按照約定的交付日期將房屋移交給乙方。在房屋移交之后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行使用、管理和處置。如乙方請求，甲方應(yīng)積極協(xié)助完成房屋移交的相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任任何一方違反了本合同的規(guī)定將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，或者房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照約定返還轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金和其他損失。如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的違約金和其他損失。六、附加條款本合同由雙方簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，任何一方不得隨意解除本合同。如本合同中任何一條或多條約定無效，不影響其他約定的效力。雙方同意，可以就無效條款另行約定有關(guān)規(guī)定，以達(dá)到與原約定目的相同或相近的效果。七、爭端的解決本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不能解