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文檔簡介

汕頭購房合同簡單版購房合同的定義購房合同是指房屋買賣雙方在以貨幣為對價的前提下，就交割、財產權利等方面所規(guī)定的各項事項作出書面約定的合同。在購房合同中，買賣雙方所約定的條款是雙方約定，具有合同法律效力。汕頭購房合同的條款雙方當事人：買方、賣方姓名、住址、證件號碼等信息；房屋基本信息：?房屋所有權登記狀況、實測建筑面積、使用情況、房屋產權證或者土地使用證等；房屋轉讓價款：轉讓價款以具體的數字寫明，無要求寫人民幣大寫；交易付款方式：如一次性付款、分期付款等；房屋交付方式：買方付款后，賣方應該在規(guī)定的期限內將房屋交付給買方；房屋交付的房屋交接單：此條為一項保險條款，寫入的時候應該規(guī)定在何種情況下可以提出交房交接單；交易過戶：包括簽訂買賣合同、買賣雙方到公證處辦理過戶手續(xù)；買賣稅費、中介費用：提前說明各類購房產生的費用；違約責任：賣方、買方違約的各自責任；合同變更：合同的變更，應當經過雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議；合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決或者向有關行政、司法救濟機構請求協(xié)助解決。購房合同注意事項在簽署購房合同之前，買方應當通過以下方式對房屋進行核查：了解商品房銷售情況：如開發(fā)商對房屋的銷售狀況、鑒房等；核實房屋產權狀況：通過不動產登記，核實房屋是否存在繳稅、擔保、查詢土地使用費等情況；核實房屋建筑質量：可以通過家居裝修或者洗手間5指標來了解房子質量的好壞；核實購房權屬情況：核實房屋是否存在抵押、查封等問題；購房合同添加附加條款：在合同中添加退房條件等有助于買賣雙方達成共識。購房合同簽署流程雙方當事人各自提供身份證原件及復印件；首付或者全款已經到位；尋找公證機關進行公證，確立合同過戶時的性質和效力?？偨Y購房合同在房地產領域扮演著非常重要的角色，涉及雙方財產交割、房屋產權轉讓等重要事項，因此在簽署合同時，應當

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