番禺區(qū)房屋租賃合同

番禺區(qū)房屋租賃合同合同目的：為了明確雙方權益和責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方遵守以下合同規(guī)定。合同雙方：甲方：（出租人）乙方：（承租人）房屋情況：房屋地址及基本情況如下：地址：番禺區(qū)xxxxxx結構：平層面積：xxxx平米租金標準：每月xxxx元，其中租金包含物業(yè)費。合同條款：1.租期：本次租賃期為1年，自yyyy年MM月DD日起至yyyy年MM月DD日止。如有續(xù)約需要，需在租賃到期前一個月提出申請并與甲方重新簽署合同，經(jīng)雙方協(xié)商處理。2.租金支付：租金按月支付，每月應在每月的QQ號前交至甲方指定的銀行賬號。未按時付款，甲方有權利解除合同并要求乙方立即騰出租賃房屋。3.物品維護：乙方承諾愛護房屋內(nèi)物品，不得私自拆改或損壞，如發(fā)現(xiàn)物品損壞，保持良好狀態(tài)或及時維修，對于自己造成的損壞需要承擔相應的賠償責任。4.使用規(guī)定：乙方承諾不進行違法、危險等活動，不在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，不擅自改變房屋用途，如有違反法律法規(guī)行為，由乙方獨自承擔相應的法律責任。5.物業(yè)費：物業(yè)費包含在租金中，由甲方承擔。6.保險：乙方有權憑借租賃合同申請購買合適的住房保險，但保險費用由乙方自行承擔。7.違約責任：若乙方未能遵守租賃合同的條款，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的違約責任并承擔違約金。如乙方違反租賃合同手續(xù)，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即騰出租賃房屋。8.保密：雙方應對租賃合同中的所有條款及相關信息保密，未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得向第三方透露具體內(nèi)容。9.合同爭議解決：本合同簽訂之后如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，應向合同簽訂地的法院提起訴訟解決。10.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商處理并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等效力。合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并且加蓋公章后，立即生效。合同解除：1.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用房屋，需在租賃到期前一個月提出申請，并與甲方重新協(xié)商簽署合同。2.本合同期內(nèi)，如果存在以下情況，甲方有權立即解除合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期一個月及以上仍未償還租金。（2）乙方私自出租租賃房屋，或者擅自改變房屋用途。（3）乙方有違反法律法規(guī)行為，或嚴重損壞房屋及物品，或使用房屋危險，或進行違法活動，影響房屋安全和甲方利益的。3.本合同解除后，乙方不得再占用房屋，甲方有權重新將房屋出租給其他