租賃合同答辯狀

租賃合同答辯狀尊敬的法官（仲裁員/調(diào)解員）：我是租賃合同糾紛的被告，我在此針對(duì)原告提出的指控和要求，作出如下答辯狀。一、事實(shí)回顧我和原告簽訂了租賃合同，約定將原告的物業(yè)出租給我使用。在合同簽訂之前，我充分了解了物業(yè)的情況，并查看了房屋的照片、平面圖和報(bào)告等資料。合同中明確規(guī)定了租賃期限、租金金額、物業(yè)使用方式等重要內(nèi)容，雙方同意并簽字畫押。合同生效后，我按照約定的租金金額及時(shí)間定期繳納租金，但在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)出現(xiàn)了嚴(yán)重的問(wèn)題，包括居住環(huán)境惡劣、房屋漏水、電線老化等安全隱患，影響了我的正常生活和工作。我多次向原告反映了上述問(wèn)題，并要求其進(jìn)行相應(yīng)的維修和改善，但原告未能及時(shí)積極地采取措施解決問(wèn)題，導(dǎo)致我在使用過(guò)程中遭受了損失和困擾。最終，由于原告未能履行相應(yīng)的維護(hù)和改善義務(wù)，我不得不在租賃期滿后提出退租申請(qǐng)，并向原告提出了經(jīng)濟(jì)賠償要求。二、法律分析根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，我和原告作為租賃合同的當(dāng)事人，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。在本案中，我已按照合同約定承擔(dān)了相應(yīng)的租金繳納責(zé)任，并履行了相應(yīng)的使用條件。但在使用過(guò)程中，原告未能履行維護(hù)和改善物業(yè)的義務(wù)，致使物業(yè)出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)我的正常生活和工作產(chǎn)生了不良影響。這與租賃合同的目的相悖，違反了合同約定和相關(guān)法律的規(guī)定。因此，我在此提出退租申請(qǐng)，并要求原告承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，以維護(hù)我作為租賃合同一方的合法權(quán)益。三、維權(quán)要求鑒于上述事實(shí)及法律規(guī)定，我在此提出以下維權(quán)要求：原告應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)損失、住宿困擾等損失。原告應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)維護(hù)和改善責(zé)任，以保障租賃合同目的的實(shí)現(xiàn)。原告應(yīng)承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用和相關(guān)證據(jù)材料的收集、提交等費(fèi)用。四、結(jié)語(yǔ)總之，我在此希望法院、仲裁委員會(huì)或調(diào)解員能夠公正地審理本案，根據(jù)事實(shí)