規(guī)范物業(yè)服務合同書

規(guī)范物業(yè)服務合同書1.合同當事人甲方：(委托方)

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

郵編：

法定代表人/委托代理人：

身份證號碼/證件編號：乙方：（服務提供方）

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

郵編：

法定代表人/委托代理人：

身份證號碼/證件編號：2.服務內容甲方委托乙方提供的服務內容包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)維修管理；

（2）物業(yè)安全管理；

（3）物業(yè)衛(wèi)生管理；

（4）物業(yè)設施設備管理；

（5）物業(yè)公共區(qū)域的日常維護和管理；

（6）其他雙方根據(jù)實際情況約定的服務內容。3.服務時限本合同服務期限為（）年/月/日至（）年/月/日。4.服務費用甲方按照雙方協(xié)商的服務費用支付給乙方，費用結算周期為（**天/月/季度/年）。具體收費標準和結算方式見下表（以人民幣為單位）：服務項目計費標準物業(yè)維修管理按維修項目報價物業(yè)安全管理按人工、設備、材料使用計費物業(yè)衛(wèi)生管理按人工、清潔工具、清潔劑使用計費設施設備管理按設備種類及數(shù)量計算公共區(qū)域管理按面積計算5.服務質量乙方應承擔物業(yè)服務的安全、衛(wèi)生、合理性等服務質量問題，提供優(yōu)質、高效、完善的服務。若甲方發(fā)現(xiàn)服務質量存在問題，應立即聯(lián)系乙方協(xié)商處理。如乙方未能及時解決問題或解決后仍未達到服務質量標準，則甲方有權要求乙方提供相應的賠償和補救措施。6.其他條款（1）本合同服務期間內，甲方應保證提供清晰、準確、真實的資料，并應及時履行本合同的義務。（2）本合同全部權利和義務不得轉移給第三方。（3）本合同一經簽署，甲乙雙方都應本著共同、誠信、友好的原則履行完畢本合同所規(guī)定的各項內容。（4）由于雙方協(xié)商一致或不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應及時進行協(xié)商或申請仲裁解決。（5）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限到期后如雙方未存在異議，則自動續(xù)簽，續(xù)簽合同內容同本合同。7.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或者申請仲裁解決。8.合同變更和解除（1）經過協(xié)商，雙方有權對本合同進行修改或變更，修改或變更內容應寫在變更協(xié)議中并由雙方簽字蓋章生效。（2）任何一方如需解除本合同，應提前以書面形式通知對方，經協(xié)商后達成一致意見，注銷本合同。9.合同生效與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。本合同生效前或生效后，未涉及的問題，雙方應進行協(xié)商解決。附件：

1.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照；

2.聘任書、授權書或出具委托