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私人標準間房屋轉讓協(xié)議此協(xié)議由賣方和買方簽署,用于私人標準間房屋的轉讓交易。在簽署此協(xié)議前,請注意以下事項:買方需仔細了解房屋的現(xiàn)狀、注冊證原件、該房屋的權利及限制等相關信息,確保購買決策符合其自身需求和利益;賣方需提供真實準確的房屋信息,對所提供的信息負責,并確保房屋的產(chǎn)權和利益沒有任何紛爭;雙方完成所有手續(xù)后,應及時到相關部門進行過戶登記手續(xù)。一、簽署方及基本信息1.1簽署方信息賣方:姓名:XXX聯(lián)系方式:XXX身份證號碼:XXX房屋地址:XXX買方:姓名:XXX聯(lián)系方式:XXX身份證號碼:XXX房屋地址:XXX1.2交易基本信息房屋標的物:私人標準間房屋一套房屋交易價格:XXX元支付方式:一次性款項房屋交付時間:XXX年XX月XX日需要完成的手續(xù):房屋過戶登記手續(xù)二、房屋權利狀況及附屬物2.1房屋權屬該房屋的權屬清晰,賣方自有該房屋產(chǎn)權,無任何抵押、擔保、糾紛等限制,能完全自主轉讓。2.2附屬物該房屋所附設的物品,包括但不限于家具、電器、裝修等,均屬于賣方私人財產(chǎn),不包含在該房屋的轉讓范疇內(nèi)。三、交易的流程3.1交易流程本協(xié)議簽署后,買方應于3日內(nèi)足額支付房屋交易價格;賣方向買方提供房屋相關的材料和證明,包括原始證件、房屋基本建設情況、檢驗報告等;雙方攜帶身份證原件前往當?shù)胤康禺a(chǎn)局進行房屋過戶登記手續(xù);正式交易完成后,賣方移交房屋鑰匙、門禁卡等出入設備,交割房屋。3.2手續(xù)辦理房地產(chǎn)權屬變更登記;構建物物權登記及相關公證書;公證和繳納過戶稅。四、違約責任4.1違約情形以下情形視為違約:買方未在約定時間內(nèi)支付房屋交易價格;賣方提供虛假的房屋信息。4.2違約責任因違約行為產(chǎn)生的一切費用、損失,由違約方承擔,并賠償對方造成的損失。如違約方應承擔的賠償金額超過所支付的房屋交易價格,應按照約定的金額進行承擔。五、補充條款5.1其他約定事項本協(xié)議所涉及的其他未盡事宜,雙方可另行協(xié)商約定。5.2協(xié)議的生效和解釋本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;對于本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決,應當依據(jù)中
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