鄭州市房屋租賃合同

鄭州市房屋租賃合同1.背景隨著人口的不斷增長和城市的擴大，房屋租賃市場在鄭州市得到了快速的發(fā)展。租賃房屋需要簽訂租賃合同，以保證雙方的權益。本文將詳細介紹鄭州市房屋租賃合同的相關內容，以幫助租賃雙方了解租賃合同的規(guī)定和要求。2.合同條款在簽訂租賃合同時，租賃雙方需注意以下幾個方面：2.1出租方出租方應當是房屋的真實所有者或者合法代表人員。2.2租賃方式及期限雙方應當明確租賃方式（整租或合租）以及租賃期限。2.3租金支付方式及金額雙方應當明確租金的支付方式（月付、季付、半年付等）以及租金金額。注意，租金金額應當合理，不得超過市場價格。2.4押金租賃雙方應當明確押金的數額及使用細則（如何處理押金、是否可以抵扣月租等）。2.5房屋使用及維護責任雙方應當明確租賃期間房屋的使用權及相應的維護責任。2.6退租細則租賃雙方應當明確租賃期限屆滿后的退租細則，如何辦理退房手續(xù)、押金的退還等。3.注意事項在簽訂租賃合同時，租賃雙方需要注意以下幾個事項：非法行為：出租方不得要求租賃人支付任何形式的“服務費”或“中介費”，租賃雙方應當簽訂正規(guī)的租賃合同。簽訂方式：租賃雙方應當采用書面簽訂方式，并將原件歸檔備查。合同履行：租賃雙方應當按照合同約定履行自己的義務。合同變更：如有需要更改合同內容，租賃雙方應當在書面協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。4.合同模板以下為鄭州市房屋租賃合同的樣板，可供參考：合同編號：

甲方（出租人）：

證件號碼：

地址：

聯系電話：

乙方（承租人）：

證件號碼：

地址：

聯系電話：

房屋情況：

地址：

面積：

用途：

租金：

付款方式：

押金：

租期：

租賃雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，達成以下條款：

1.租賃方式及期限：本合同為(整租/合租)，租期為(幾年/幾個月)，自(年/月/日)至(年/月/日)。

2.租金支付方式及金額：租金(月付/季付/半年付/年付)，每月(幾千元/幾百元)。

3.押金：押金為(幾個月租金)元整，乙方承諾不得逾期支付租金或損壞房屋及相關設施，否則押金不予退還并賠償差額。

4.水、電、煤氣費用：租期內的水、電、煤氣費用乘以租頁所占比例分別由甲、乙雙方各自承擔。

5.房屋使用及維護責任：乙方應當按照合同規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉借、分租、轉讓等行為，并對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。

6.退租細則：租賃期屆滿，乙方應按照要求及時退還房屋并一并結清租金及相應費用，甲方負責退回押金。

7.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿后(幾日)。

8.其他：（本條可自由添加）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：(簽字/蓋章)

乙方（承租人）：(簽字/蓋章)

簽訂日期：(年/月/日)5.結語本文介紹了鄭州市房屋租賃合同