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文檔簡介

銀川租房合同一、合同背景該合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，目的是明確房屋租賃相關約定事項，保障雙方合法權益。二、合同基本內容房屋地址：該房屋位于銀川市XX區(qū)XX路XX號。房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于非法商業(yè)用途。房屋面積：房屋面積為XX平方米。租賃期限：該房屋的租賃期為XX年。租賃期從簽署本合同之日起開始計算，到期時間為YY月ZZ日。租金及支付方式：乙方每月應在約定的XX日前支付租金人民幣XX元。租金支付方式為支付寶轉賬或現(xiàn)金。押金：在簽訂本合同時，乙方應交押金人民幣XX元。房屋交付：甲方應在租賃期限開始前將房屋及配套設施交付給乙方，并與乙方檢查房屋及設施，簽訂房屋交付單。維修和保養(yǎng)：在租賃期限內，甲方應維修和保養(yǎng)房屋及其附屬設施，除由雙方協(xié)商確定由乙方負擔的費用以外，維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。房屋使用：乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，不得違法使用、毀損和轉租房屋，不得違反國家有關建筑和消防安全的法規(guī)。乙方有義務按時繳納公用事業(yè)（水、電、燃氣等）費用，不得因其未繳納公用事業(yè)費用而影響房屋租賃合同的有效性。房屋檢驗和終止：在租賃期限屆滿前一個月，乙方應通知甲方退房。在退房前，雙方應對房屋進行檢驗，如有損壞則須由乙方承擔相應費用。如乙方毀壞房屋或其附屬設施，甲方有權立即終止租約，并要求乙方承擔相應賠償責任。其他：對于本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商確定。三、合同簽署該合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同生效起始日期為簽署之日。甲方簽字：（簽名）日期：乙方簽字：（簽名）日期：四、合同解除該合同在以下任何情況下均可解除：雙方協(xié)商一致；乙方逾期不支付租金，甲方多次催促并未得到租金支付；乙方違反房屋使用規(guī)定，導致甲方受到行政處罰；乙方因自身過錯導致房屋損壞，拒絕承擔修繕責任。五、合同爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決

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