集資房買賣合同簡單版

集資房買賣合同簡單版本合同由買賣雙方自愿簽訂，以約定房屋買賣事項(xiàng)為目的，雙方對房屋的所有權(quán)、使用、收益等權(quán)益作出明確規(guī)定，共同遵循、履行。任何一方如有違約行為，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、雙方當(dāng)事人賣方：{姓名}，身份證號碼：{號碼}，聯(lián)系方式：{電話}。買方：{姓名}，身份證號碼：{號碼}，聯(lián)系方式：{電話}。以上當(dāng)事人均能夠獨(dú)立行政、民事等法律行為且享有完全民事權(quán)利和行為能力，雙方同意以公平公正、平等自愿、誠實(shí)信用為原則確定本合同。二、房屋基本情況房屋地址：{地址}。房屋所在樓層：{樓層}。房屋建筑面積：{面積}平方米。房屋所有權(quán)產(chǎn)生日期：{產(chǎn)生日期}。房屋產(chǎn)權(quán)序號：{序號}。房屋所有權(quán)歸賣方所有，經(jīng)過嚴(yán)格法定手續(xù)產(chǎn)生并在買賣雙方簽署的現(xiàn)場承認(rèn)書中確認(rèn)。賣方出售房屋于買方之后的將不受本合同的約束。三、房屋交易價(jià)格賣方將房屋出售給買方，約定總價(jià)為{總價(jià)}元。買方應(yīng)按下列方式支付房款：首付款：{金額}元，于本合同簽訂后三日內(nèi)支付給賣方。尾款：{金額}元，于{日期}之前支付給賣方。如買方未能在上述約定的時(shí)間內(nèi)按期付款，賣方有權(quán)解除本合同并要求返還首付款。四、房屋交接及權(quán)利義務(wù)房屋交付時(shí)間：{時(shí)間}，買賣雙方已經(jīng)交付并驗(yàn)收了房產(chǎn)證、房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓也已經(jīng)完成。房屋權(quán)利和利益：自房屋交付之日起，房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。賣方必須遵守國家法律法規(guī)，確保房屋權(quán)益的有效性。稅費(fèi)清算：本合同中的所有稅費(fèi)均由買賣雙方自行清算繳納。房屋維護(hù)：自交房之日起，房屋維護(hù)由買方負(fù)責(zé)，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任任何一方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除不可抗力原因外，合同任何一方違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)賠償受損方損失。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同的有效期為{時(shí)間}，如未能在此期限內(nèi)支付全部房款，則本合同自動(dòng)失效。本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。每方各持一份合同。本合同經(jīng)買賣雙方自愿協(xié)商且反復(fù)閱讀確認(rèn)，對合同各項(xiàng)條款的意思已經(jīng)理解明白，各條款均屬于雙方的意向和協(xié)商，簽字后具有法律效力。買方簽字：_______