一室一廳房屋出租合同

一室一廳房屋出租合同合同編號：[CONTRACT_NO]出租人（甲方）：___________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________________________承租人（乙方）：___________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________________鑒于甲方擁有房屋一套，位于___________________（以下簡稱“房屋”），面積約_______平方米，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方居住，約定如下：一、租賃期限本租賃合同自_______（起始時間）起至_______（終止時間）止，共計_______（天/月/年），屆時乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方。二、租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金將租賃房屋使用權(quán)交付給甲方。租金為人民幣（大寫）_______元整/（小寫）￥_______元整，租金支付方式為：（每月/季度/半年/年度）以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的形式支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費用按照實際使用量支付（可選約定由甲方支付）。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)利收回房屋，并要求乙方支付違約金。三、房屋維護(hù)及清潔乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明書正確使用甲方提供的房屋設(shè)施、設(shè)備，保證使用安全。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付所使用房屋的維修費用，但非人為毀壞產(chǎn)生的房屋維修費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的衛(wèi)生情況，按時清理垃圾。如出現(xiàn)影響環(huán)境和衛(wèi)生狀況的不良情況，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、賠償及保證若乙方因過失而損壞房屋或家具，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。損失賠償額為原購買價或修繕費用的全額。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房間進(jìn)行妥善保管，不為他人使用，如因乙方過失造成甲方損失，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。乙方不得將閑置的房屋或部分房屋加以出租、轉(zhuǎn)讓或者擅自改變房屋用途。五、違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，將按日計算違約金，違約金為租金的_______‰。除本合同規(guī)定之外，如甲、乙雙方發(fā)生違約行為，均應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他規(guī)定本合同自雙方簽字生效，附件：房屋交接清單。雙方同意，因本合同引起的一切糾紛交由雙方友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院起訴。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：________________