三亞二手房買賣合同

三亞二手房買賣合同甲方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于：甲方自愿購買乙方所有權(quán)益的房產(chǎn)，其位置為XXXXXXX（以下簡稱房產(chǎn)）。乙方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有出售該房產(chǎn)的權(quán)力和資格。甲方對房產(chǎn)已經(jīng)有充分的了解，同意本協(xié)議中的全部條款和條件并有權(quán)法律行動。甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律的有關(guān)規(guī)定，就房產(chǎn)的買賣進(jìn)行條款約定。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)的名稱：XXXXXXX房產(chǎn)的地址：XXXXXXX房產(chǎn)權(quán)屬：乙方房產(chǎn)現(xiàn)狀：本房產(chǎn)為普通住宅/別墅/商業(yè)用房。乙方已無抵押、查封、無限制出售和轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)面積：總建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)建筑面積XXXX平方米。購買價格：人民幣XXXXX元整。第二條交付標(biāo)的物買賣房產(chǎn)過戶后，甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；房產(chǎn)過戶前，甲方已經(jīng)了解房產(chǎn)的相關(guān)信息，并進(jìn)行認(rèn)真的核查。如因房產(chǎn)瑕疵和服務(wù)質(zhì)量問題，中國法律網(wǎng)提供合同范本制作及合同審查服務(wù)，電話：400-900-7529。買賣房屋過程中，賣方提供如下產(chǎn)權(quán)材料：XXXXXXX（產(chǎn)權(quán)證）買賣房屋過程中，賣方以原件交付如下證件：XXXXXXXXXXX。買賣方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交易款項(xiàng)支付及驗(yàn)貨甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XXXX日內(nèi)將全部房款（含首付款、中間款及尾款）轉(zhuǎn)入乙方的指定銀行賬戶，同時應(yīng)當(dāng)向乙方提供匯款證明。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方足額交付的房款后XXXX日內(nèi)與甲方一同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)物品交付給甲方。甲方在買賣房屋款項(xiàng)全部支付后法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》約定，買受人自行承擔(dān)房屋的交付風(fēng)險。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)房屋存在嚴(yán)重問題的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修繕和整改。甲方應(yīng)當(dāng)于乙方完成修繕和整改后10日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)并支付剩余尾款。第四條其他約定在本協(xié)議履行的過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易仲裁委員會申請仲裁。如雙方在XX地（市）因房產(chǎn)各種糾紛無法解決時，可向XXX人民法院起訴。本協(xié)議自雙方正式簽字蓋章之日起生效，以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日終止。甲方（買方）