上海租賃合同

上海租賃合同一、合同雙方本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方完成：甲方（出租人）：XXXX公司乙方（承租人）：XXXX個人甲方和乙方共同確認，甲方是租賃物的擁有人或經(jīng)授權(quán)的租賃管理人，且擁有與租賃物相關(guān)的法律權(quán)限。乙方確認其擁有簽署本合同的合法權(quán)利。二、租賃物租賃物：位于上海市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX小區(qū)XX號XXX室（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的用途為居住，不得用于商業(yè)用途。租賃物的交付時間為XXXX年XX月XX日，租賃期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金乙方應(yīng)按月向甲方支付租金XXXX元（人民幣）/月，于每月的XX日前向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，利息按照未償付金額的百分之XX計算。四、押金為確保乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付XXXX元（人民幣）保證金（以下簡稱“押金”）。乙方應(yīng)該在租賃期結(jié)束之日之前返還房屋并保證租賃物無損息，甲方確認租賃物無損毀后應(yīng)在XXXX天內(nèi)將押金返還給乙方。五、租賃物維護甲方應(yīng)當將租賃物的使用說明正確告知乙方，保證租賃物在租期內(nèi)處于良好狀態(tài)，按照合同規(guī)定，維護和修理租賃物。乙方應(yīng)當對租賃物的安全運行和正確使用承擔責任，并且應(yīng)當承擔所有由非正常耗損、損壞和意外事件引起租賃物的維修、維護、恢復(fù)、替換和修理的費用。六、租賃物歸還在本合同規(guī)定的租賃期到期或者本合同解除之前，乙方應(yīng)當將租賃物凈租借給甲方。乙方在租賃期到期時應(yīng)當將租賃物充分地清潔，并退還與租賃物一同提供的所有相關(guān)物品。若租賃物無法歸還參照下述第3條處理。若租賃物未在租賃期到期前歸還，乙方愿意續(xù)租，應(yīng)當提前與甲方聯(lián)系并執(zhí)行新的租賃合同。若乙方不愿意續(xù)租的，在XX天之內(nèi)應(yīng)當歸還租賃物并支付因該期間所產(chǎn)生的費用。七、保密本合同簽訂后，除甲乙雙方的律師、會計師、顧問和代表外，甲乙雙方同意不向任何第三方透露會議這份合同的簽訂。八、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決坐標中華人民共和國法律。如果萊州這份合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本合同經(jīng)雙方在不違反法律程序的情況下，為追求各自利益的自由意志所簽訂，雙方應(yīng)當信守全文。本合同文本為原件，共紙張；每方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可另行達成協(xié)議，并書面作出補