個(gè)人房屋買賣合同書

個(gè)人房屋買賣合同書甲方：賣方身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：_____________________________乙方：買方身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：_____________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方所出售的房屋，現(xiàn)就房屋的買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：房屋土地使用權(quán)證號(hào)碼：第二條房屋買賣價(jià)格本次交易房屋總價(jià)款為__________元，大寫：___________________。房屋價(jià)款支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)收取乙方意向金_________元，該筆款項(xiàng)在買賣合同成立后應(yīng)當(dāng)予以返還或抵減房屋買賣總價(jià)款。本次交易房款買賣雙方在,__年___月___日__時(shí)，在__開戶銀行__辦理房款結(jié)算手續(xù)。房屋買賣過戶費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第三條房屋交付與驗(yàn)收房屋的實(shí)際交付日期：__年__月__日__。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及必要修繕，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，否則將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收合格。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移經(jīng)雙方友好協(xié)商，在房屋交付之日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、戶型圖、居民門禁卡、車位卡等相關(guān)證件和物品。乙方應(yīng)當(dāng)在拿到房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證之后進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記和辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。若由于乙方原因未能及時(shí)辦理登記手續(xù)，引起的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條附條件的約定本合同履行中雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交___仲裁委員會(huì)___解決。本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。第六條合同的解除和違約責(zé)任一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任并給予賠償。雙方當(dāng)事人自愿協(xié)議并以書面形式確認(rèn)的，可以解除本合同。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)附有處理各項(xiàng)事務(wù)的具體措施并確保雙方都能夠履行自己承擔(dān)的責(zé)任。第七條合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽訂之日起生效。任何一方都不得單方面變更或終止本合同。雙方共同協(xié)商，可以在本合同生效前變更協(xié)議條款。雙方共同協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)前已經(jīng)做出的約定承擔(dān)責(zé)任。甲方：（簽名）___