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二室一廳房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租房屋地址]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方同意將其所擁有的二室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租用甲方所出租的房屋，并簽訂本合同。雙方約定以下條款：第一條房屋描述房屋地址：[房屋地址]。房屋是[幾室?guī)讖d]，面積為[房屋面積]平方米。房屋內(nèi)部結構、裝修和設施的狀況已經(jīng)由雙方協(xié)商認定，乙方繳納[房屋押金]元。第二條租期甲方同意將其出租的房屋，在[租期起始日期]起，出租給乙方使用。租期為[租期時間]，到期后如需續(xù)租，需提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商且甲方同意，可以續(xù)租。第三條租金乙方每月應當按時支付租金[每月租金]元，自租期起始日期起按月支付，以[日/月/年]為單位。租金支付日為每月的[租金支付日]日，如遇國家法定節(jié)假日延期，需提前或延期支付租金。第四條房屋用途乙方承諾，所租房屋僅供住宅使用，不得擅自改變房屋用途，不得開展違法、違規(guī)經(jīng)營、生產(chǎn)、行為，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。如乙方有違反上述承諾，甲方有權解除本合同并扣除全部押金。第五條維護和修繕甲方負責房屋的日常維護和維修，保證房屋結構、部件、設備功能正常，如因日常使用而產(chǎn)生的損壞，由甲方承擔修復費用。如因乙方過失或人為原因所致房屋及家具設備損壞，乙方需承擔維修或賠償費用。如維修或賠償費用超過押金時，乙方應按甲方提供的相關證據(jù)補足差額。本合同期間，因不可抗力原因造成的損失，雙方均不承擔責任。第六條違約責任如因乙方原因逾期交納租金，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，并扣除全部押金。如甲方無故拒絕履行本合同，致使乙方不能正常使用房屋，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。本合同任一方經(jīng)合法渠道發(fā)出書面解除通知，并經(jīng)一方簽收時，本合同自行解除。第七條其他約定本合同自雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。本合同因任何原因不能履行或變更后，雙方需在3個工作日內(nèi)及時協(xié)商達成一致意見。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門

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