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文檔簡(jiǎn)介

二手房買賣合同手房屋買賣合同1.合同雙方本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，甲、乙雙方均確認(rèn)本合同內(nèi)容，并自愿按照本合同簽訂與履行。2.房屋基本情況乙方是上海市徐匯區(qū)在售的“徐匯小區(qū)”小區(qū)業(yè)主，且為其合法所有權(quán)人。該住宅的面積為90平方米，位于上海市徐匯區(qū)，具體地址為：xxx路xxx號(hào)xxx單元xxx室。國有產(chǎn)權(quán)房/非商品房。（附具體證件資料）3.買賣條款3.1房屋總價(jià)本次房屋買賣總價(jià)為415萬元，具體分期方式如下：第一期：房屋定金30萬元，甲乙雙方簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方；第二期：簽約之日，甲方支付100萬元；第三期：房屋交付前7天，甲方支付剩余285萬元。3.2違約金若甲方未按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)，則將按照未付款金額的1%每日收取違約金，直到甲方付清款項(xiàng)為止。3.3房屋交付房屋交付時(shí)間由乙方和甲方協(xié)商且不得晚于2023年12月30日。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證該住宅的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定。甲方應(yīng)在交付之日起七日內(nèi)驗(yàn)收，視為合格如甲方未提出任何異議。3.4房屋所有權(quán)交接乙方應(yīng)在甲方完成全部房款支付后7個(gè)工作日內(nèi)，委托相關(guān)中介辦理房屋過戶，把該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付甲方。3.5稅費(fèi)出售本房屋所留下的所有稅費(fèi)從甲方買賣價(jià)格中扣除。3.6其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。4.法律效力本合同的所有條款及條例受到中華人民共和國法律的約束。若因本合同引起的任何糾紛應(yīng)提交至本合同簽署地有管轄權(quán)的法院解決。此為《徐匯小區(qū)》小區(qū)內(nèi)一套90平

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