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二手房購房合同手房屋買賣合同1.合同當事人1.1買方姓名：XXX證件類型：XXXXXX證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX1.2賣方姓名：XXX證件類型：XXXXXX證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX2.房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落地：XXXXXX房屋面積：XXXXXXXXX土地使用權(quán)：XXXXXXXXX2.2房屋權(quán)屬情況權(quán)屬單位：XXX證明文件類型：XXXXXXXXX證明文件號：XXXXXXXX3.購房價格3.1購房總價購房總價為XXXXXXXXXX元（人民幣），大寫為XXXXXXXXXXX元整。3.2付款方式第一期：XXXXXXXXXXX元，應(yīng)在XXXXXXXXX日之前支付。第二期：XXXXXXXXXXX元，應(yīng)在XXXXXXXXXXX日之前支付。第三期：XXXXXXXXXXX元，應(yīng)在XXXXXXXXXXX日之前支付。4.過戶以及稅費4.1過戶過戶時間：XXXXXXXXX年XX月XX日過戶地點：XXXXXXXXXXX4.2稅費房屋賣方應(yīng)承擔契稅。房屋買方應(yīng)承擔個人所得稅。5.其他約定事項5.1房屋交付房屋全部交付。5.2房屋質(zhì)量賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)純正，并不存在任何質(zhì)量問題。如果因非合理因素導致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和賠償。5.3罰款與違約責任如果任何一方違反合同的規(guī)定，應(yīng)該向另一方支付相應(yīng)的違約金，同時應(yīng)該承擔因此而造成的損失。在以上幾項規(guī)定中，如果買方違反規(guī)定，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔因此造成的損失。如果賣方違反規(guī)定，則須向買方支付違約金，并承擔因此造成的損失。6.合同生效本合同自簽署之日起生效。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同各項規(guī)定。如

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