企業(yè)廠房租賃合同

企業(yè)廠房租賃合同一、租賃雙方甲方：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：電話：乙方：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：電話：二、租賃房屋租賃房屋詳細(xì)地址：建筑面積:交付日期：租賃期限：租金總額（大寫）：租金總額（小寫）：三、租賃期限本租賃合同的租賃期限自____年____月____日開始，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月，期滿后自動(dòng)終止；乙方須在租賃期限屆滿前2個(gè)月內(nèi)向甲方書面提出是否繼續(xù)租賃的意愿，經(jīng)甲方同意后另行簽訂合同。四、租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：第一年，每月支付租金人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元；第二年，每月支付租金人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月1日至當(dāng)月5日內(nèi)支付完畢。逾期未支付的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰款，具體罰款標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金數(shù)額的萬分之五。3.租金支付方式：（例如支票、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）五、租賃用途本房屋只能用于乙方經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)之用，不得用于其他用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或同類用途的轉(zhuǎn)讓，乙方若需將房屋用于其他實(shí)際經(jīng)營(yíng)用途，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可使用。六、水電及維修費(fèi)用1.水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須在當(dāng)月1日至5日內(nèi)繳納。2.維修費(fèi)用：乙方承擔(dān)建筑內(nèi)部日常維修費(fèi)等，甲方負(fù)責(zé)大修，乙方承擔(dān)百分之十。七、保證金1.乙方在簽訂本合同之前須向甲方繳納人民幣_(tái)__元作為保證金，保證金不計(jì)回利。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋完好無損、安全衛(wèi)生，不得損壞或擅自改變房屋用途；甲方在退還保證金時(shí)，有權(quán)扣除因乙方過錯(cuò)或不履行義務(wù)所導(dǎo)致的損壞賠償、室內(nèi)設(shè)備的修繕、水費(fèi)電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方違約不履行合同義務(wù)，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)通過保證金進(jìn)行賠償，保證金不足部分，由乙方另行賠償。八、協(xié)議解除在本合同有效期內(nèi)，以下情形之一產(chǎn)生時(shí)，雙方可以協(xié)商解除本合同：1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.本合同期限屆滿時(shí)，雙方不再續(xù)租；3.本合同期間，乙方被宣告破產(chǎn)或解散。九、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地人民法院起訴。十、其他1.凡本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日生效。3.本合