住房借款合同

住房借款合同貸款人（甲方）：【甲方名稱】（以下簡稱甲方）借款人（乙方）：【乙方名稱】（以下簡稱乙方）甲乙雙方按照平等、自愿、公正原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額和利率甲方同意向乙方提供借款【借款金額】人民幣。借款期限為【借款期限】個月，自本合同簽訂之日起計算。借款利率為【借款利率】%。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的利率向甲方支付利息。如哪一期還款存在逾期還款，則逾期本金及逾期部分利息每逾期一天，按照【逾期利率】%的標(biāo)準(zhǔn)計算。本合同簽訂之日，甲乙雙方已確認(rèn)借款金額的實際到賬情況。第二條貸款使用乙方保證所借款項用于乙方住房的購置、裝修或者支付與住房有關(guān)的費用，不得用于任何非法目的，并承擔(dān)借款所帶來的賬戶管理、還款及利息等費用。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款用于除上述規(guī)定以外的其他用途。第三條還款方式及期限還款方式：【還款方式】。乙方應(yīng)當(dāng)按期足額按月歸還本金和利息。還款期限：自本合同簽訂之日起的【還款期限】個月后，集中還清全部本金（含利息）。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的還款方式和還款期限按期足額償還不少于每期還款數(shù)額的【逾期限制天數(shù)】天內(nèi)付清。乙方以任何形式逾期付款的，應(yīng)按逾期還款部分的【逾期利率】%向甲方支付逾期利息，直至全部償還完畢。甲方可通過我們提供的咨詢服務(wù)、合作網(wǎng)點等方式，監(jiān)督其所借款項的使用和還款情況，但不對乙方所借款項的使用和還款責(zé)任承擔(dān)任何形式的保證或擔(dān)保。第四條提前還款乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的還款期限屆滿前，提前還清全部本金和利息。乙方提前還款的，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并在甲方同意后進行還款。乙方提前還款所支付的利息按照提前還款的日期計算至本合同規(guī)定的還款期限屆滿之日的利息總額。乙方提前還款的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的手續(xù)費。第五條保證乙方承諾已經(jīng)抵押住房權(quán)利、批準(zhǔn)公證、簽訂銀行委托劃款協(xié)議等，所需的所有授權(quán)已經(jīng)取得或?qū)⒈M快取得。乙方在本合同項下的債權(quán)和擔(dān)保均系為本人借款及與本人借款有關(guān)的費用所提供，該授權(quán)不因本合同項下的借款而失效。若借款前因乙方提供的所有授權(quán)不全面、不完整、無效或不確定，導(dǎo)致甲方所擁有的擔(dān)保不足以保障甲方的債權(quán)，乙方應(yīng)立即安排解決所有法律、合規(guī)和業(yè)務(wù)要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險、損失和代價。若因乙方行為導(dǎo)致保證人行使權(quán)利，包括但不限于申請強制執(zhí)行、財產(chǎn)擔(dān)保、法律訴訟等方式，造成甲方損失或因使用住房權(quán)利而被追訴的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費等因甲方行政和法律程序?qū)е碌娜恐С?。第六條違約與責(zé)任逾期還款：若乙方未能按照本合同要求每月足額還款的，則視為乙方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的逾期利率向甲方支付逾期利息。違約：若乙方違反本合同的任何一項約定（包括但不限于未能按時還款、提供虛假材料、提供不合法用途、違反保密義務(wù)等），則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還本金和利息。同時，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。賠償：若因乙方違反本合同未能履行本合同義務(wù)而給甲方造成任何損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第七條爭議解決若因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地區(qū)人民法院起訴解決。本合同的訂立、效力、履行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同生效本合同正本一式【正本份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同以雙方簽字蓋章或電子文本錄入及約定其他方式簽訂后，自簽訂日起生效。本合同