廈門店面租賃合同

廈門店面租賃合同背景說(shuō)明本合同是履行在廈門市的一份店面租賃合同，出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)平等自愿、誠(chéng)信原則達(dá)成租賃協(xié)議，就甲方在廈門市某一商業(yè)區(qū)內(nèi)一套編號(hào)為X的店面的出租，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。甲方名稱、地址及聯(lián)系方式甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方名稱、地址及聯(lián)系方式乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：租賃時(shí)間本店面租賃合同自年月日起至年月日止，共租賃個(gè)月，租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方另行商議簽訂續(xù)租合同。租賃性質(zhì)本店面租賃合同約定租賃性質(zhì)為（※選擇符合實(shí)際情況的選項(xiàng)）：[]商業(yè)用途（如餐廳、服裝店等）[]辦公用途（如公司、工作室等）[]其他（請(qǐng)注明）___________________________租金及支付方式本租賃合同約定的租金為每月元（大寫(xiě)：XXXX元）。租期屆滿應(yīng)付租金總額為元（大寫(xiě)：XXXX元）。租金的支付方式如下（※選擇符合實(shí)際情況的選項(xiàng)）：[]月付[]季付[]半年付[]年付乙方應(yīng)在每期租賃期限開(kāi)始前的**__**日前將租金支付至甲方指定賬戶。押金乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將押金支付至甲方，押金金額為**__元（大寫(xiě)：XXXX元**）。租賃期屆滿后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)且未違反本合同協(xié)議，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如居住單元或公共部分出現(xiàn)非人為原因損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；如居住單元或公共部分出現(xiàn)人為原因損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。年度內(nèi)發(fā)生維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。用途范圍限制乙方承諾，所租店面及其停車區(qū)域必須按照既定規(guī)劃用途合法使用，不得改變；不得從事違反法律規(guī)定的活動(dòng)；不得干擾或影響其他業(yè)主的正常生活和經(jīng)營(yíng)秩序。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的2%每月向甲方支付滯納金。爭(zhēng)議解決因本合同的申明、履行或解釋引起的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁組織仲裁，如依然不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定雙方應(yīng)保證租賃的安全、供水、采暖、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備和相關(guān)環(huán)境的正常狀態(tài)，共同維護(hù)質(zhì)量和安全。本合同如需要變更及補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并載入本合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同附件，系本合同的組成部分，具有同等效力。甲方：簽字：________________