國(guó)有土地租賃合同書(shū)

國(guó)有土地租賃合同書(shū)合同甲方甲方：（出讓方全稱(chēng)）地址：法定代表人：（出讓方法定代表人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（出讓方聯(lián)系電話(huà)）傳真號(hào)碼：（出讓方傳真號(hào)碼）合同乙方乙方：（承租方全稱(chēng)）地址：法定代表人：（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）傳真號(hào)碼：（承租方傳真號(hào)碼）合同租賃土地1.租賃土地位置：（租賃土地位置）2.土地面積：（土地面積，單位為平方米）3.租賃期限：（租賃年限，年）4.租金：租賃期內(nèi)，甲方同意每年將土地出租給乙方，租金為人民幣（大寫(xiě)）元整。合同支付方式和期限1.乙方應(yīng)于預(yù)付款之日起（天）日內(nèi)一次性向甲方繳納全部租金。2.如乙方未按合同約定時(shí)間付清租金，除了應(yīng)當(dāng)支付剩余租金外，還應(yīng)當(dāng)按照總租金的0.05%支付滯納金。3.如乙方在合同履行期間內(nèi)多次逾期支付租金，甲方有權(quán)單方解除本合同。合同權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將土地移交給乙方使用。2.甲方須確保所出租土地的所有權(quán)狀況清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地合法使用所需的土地證等手續(xù)，保證其合法使用權(quán)。乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方需按照合同約定按時(shí)足額支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得超出合同范圍及用途范圍進(jìn)行土地開(kāi)墾、建設(shè)等活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)認(rèn)真維護(hù)土地資源，保護(hù)土地環(huán)境，并保證土地使用的安全性。4.乙方擁有土地使用權(quán)，在租期內(nèi)可以安排土地的種植、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。合同期限及續(xù)租1.本合同自甲方依法取得土地使用權(quán)之日起生效，租賃期限為（年）年。2.租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前書(shū)面協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。合同解除和違約責(zé)任1.本合同雙方一方違約，應(yīng)登載在合同當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)指定的報(bào)紙上公告，或向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)賠償。2.如乙方因饑荒、水災(zāi)等不可抗力因素不能履行合同的，可以終止合同，但需支付合同已履行的租金。3.如乙方違反本合同規(guī)定未支付租金，滯納期滿(mǎn)后仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同時(shí)，乙方須支付甲方違約金，并賠償甲方因此所受到的一切損失。合同變更和爭(zhēng)議解決1.本合同的任何變更或修改應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或雙方簽署新合同的形式進(jìn)行。2.如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院訴訟解決。合同生效及備案1.本合同自甲方和乙方簽字蓋章后生效。2.本合同的兩份原件，一式兩份，自甲方和乙方各執(zhí)一份，合同效力（時(shí)間）年。合同附件清單1.出租方證照復(fù)印件：2.承租方證照復(fù)印件：3.本合同一式兩份（甲、乙均一份）：（租賃土地位置）土地圖：合同結(jié)束