商鋪?zhàn)赓U合同起訴書_第1頁
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文檔簡介

商鋪?zhàn)赓U合同起訴書背景甲方（出租方）為某商鋪所有人，乙方（承租方）為其商鋪的租賃者。雙方于20XX年X月X日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，合同期限為X年，約定租金為每月X元，租金交付方式為按月繳納。事實(shí)雙方在履行合同過程中，乙方多次逾期未交租金，并且在租賃期內(nèi)多次改變商鋪用途和裝修，嚴(yán)重影響了甲方商鋪的正常使用。經(jīng)過多次協(xié)商無果，甲方于20XX年X月X日向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求乙方履行合同，支付欠款，賠償甲方因租金拖欠造成的經(jīng)濟(jì)損失，并要求乙方停止違規(guī)行為。材料商鋪?zhàn)赓U合同正本及副本，共X份。乙方未繳納租金的支付憑證，共X份。乙方擅自改變商鋪用途和裝修的證明文件，共X份。甲方因租金拖欠造成的經(jīng)濟(jì)損失清單及相關(guān)證明文件，共X份。甲方與乙方協(xié)商無果的記錄，共X份。主張要求乙方履行合同，支付欠款X元。要求乙方賠償甲方因租金拖欠造成的經(jīng)濟(jì)損失X元。要求乙方停止違規(guī)行為，恢復(fù)商鋪原有用途和裝修狀態(tài)。證據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同正本及副本可以證明雙方曾經(jīng)簽訂租賃合同，租賃期限、租金、繳納方式等關(guān)鍵條款明確，乙方應(yīng)履行付款義務(wù)。乙方未繳納租金的支付憑證可以證明乙方存在多次逾期未交租金的事實(shí)。乙方擅自改變商鋪用途和裝修的證明文件可以證明乙方違約的事實(shí)。甲方因租金拖欠造成的經(jīng)濟(jì)損失清單及相關(guān)證明文件可以證明甲方的經(jīng)濟(jì)損失，并確定賠償金額。甲方與乙方協(xié)商無果的記錄可以證明雙方曾經(jīng)努力協(xié)商，但乙方未能履行合同義務(wù)。請求判令乙方履行合同，支付甲方欠款X元。判令乙方賠償甲方因租金拖欠造成的經(jīng)濟(jì)損失X元。判令乙方恢復(fù)商鋪原有用途和裝修狀態(tài)，并停止違規(guī)行為。其他與本案有關(guān)的權(quán)益糾紛，由法院另行判斷。結(jié)論經(jīng)查，乙方在租賃期內(nèi)存在多次逾期未交租金的行為，并且擅自改變商鋪用途和裝修，致使甲方商鋪無法正常使用，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失。因此，根據(jù)租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)，甲方提出的請求具有合法、合理性，請求法院判令乙方履行合同、支付欠款、賠

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