委托合同北京市商品房物業(yè)管理公約合同_第1頁
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委托合同北京市商品房物業(yè)管理公約合同_第3頁
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文檔簡介

委托合同北京市商品房物業(yè)管理公約合同一、合同背景為了維護購房人或業(yè)主的合法權(quán)益，遵守法律法規(guī)，規(guī)范委托代理行為，現(xiàn)制定此委托合同。二、合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：委托人乙方：被委托人2.委托事項甲方委托乙方進行以下事項：對物業(yè)進行管理和維護；安排相關(guān)維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)；收取、管理、支出費用；根據(jù)法律法規(guī)和公約規(guī)定處理業(yè)主的申請、意見、建議等。以上所有委托事項，均需符合法律法規(guī)和公約規(guī)定，保護購房人或業(yè)主利益。3.委托期限委托期限為合同簽訂之日起，至以下任一情形出現(xiàn)之日終止：乙方依法解除合同；甲方依法提前解除合同；甲方物權(quán)消滅或單元合并。4.委托費用甲方應(yīng)按約定支付委托費用，費用包括但不限于：物業(yè)服務(wù)費；維修、保養(yǎng)、清潔等費用；其他應(yīng)由甲方承擔的費用。5.違約責任若甲方或乙方未履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)或公約規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.合同解釋與爭議處理本合同解釋及爭議處理應(yīng)遵照法律法規(guī)和公約規(guī)定處理，任何爭議應(yīng)在協(xié)商不成的情況下提交有關(guān)仲裁機構(gòu)或司法機關(guān)解決。7.合同效力本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。三、合同簽署本合同由甲方和乙方簽署，并在簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：______

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