房屋出租合同自行成交版

房屋出租合同自行成交版合同簽署方甲方：（出租人）___________________________乙方：（承租人）___________________________房屋基本情況房屋位置：_______________________________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________租賃用途：_______________________________承租期限：從____________年________月________日起，至__________年________月________日止。保證金及租金保證金：本合同生效后，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)收到乙方支付的保證金人民幣（大寫）____________元整，并出具收據(jù)。保證金用于保證乙方在合同期滿后按照約定返還房屋時，房屋的完好無損并付清發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)等費(fèi)用。若乙方按照合同約定歸還房屋并付清各項費(fèi)用，則甲方應(yīng)在簽署房屋交接清單后將保證金退還給乙方。若乙方未按照合同約定返還房屋或房屋有損壞，甲方有權(quán)扣除保證金中應(yīng)扣除的費(fèi)用。租金：每月租金____________元，每年應(yīng)預(yù)付租金____________元，并在每月（日／年）____________日（日／月）____________之前支付。特別約定：租賃期內(nèi)，如乙方違約而解除合同，保證金將自動作為違約金，不予退還。使用與維護(hù)乙方不得將合同約定用途之外的物品存放在承租的房間內(nèi)，也不得將承租的房間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓與其它人使用。乙方應(yīng)善意使用承租的房間和附屬設(shè)施，不得惡意損壞、破壞或危及房間的安全。若房間損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，否則，由此造成維修費(fèi)用增加的部分將由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、省、市安全衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)及公共秩序。不得在室內(nèi)使用電爐、煤氣罐等易引起火災(zāi)的設(shè)備和物品，不得在室內(nèi)吸煙，不得在室內(nèi)養(yǎng)寵物，不得在室內(nèi)從事危險物品的存儲、加工、制作等活動。如乙方因違反本約定而導(dǎo)致甲方受到行政、民事處罰的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。合同終止承租期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)承租，須在到期前__________天向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意，并雙方簽訂書面續(xù)租合同。續(xù)租租金另行協(xié)商。乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)違反約定行為經(jīng)過7天書面通知后拒不改正的，本合同立即終止，甲方有權(quán)要求乙方立即退還房屋并清空室內(nèi)物品，甲方有權(quán)扣留保證金和租金。其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后生效，自簽訂之日起執(zhí)行。雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：_____________________