房屋租賃合同完整

房屋租賃合同完整一、合同簽署方1.出租人出租人（甲方）：______________（姓名/名稱）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________

法定代表人/經(jīng)營者：______________

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：______________2.承租人承租人（乙方）：______________(姓名/單位名稱）

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：______________經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方擁有的位于__________（詳細地址）__________(以下簡稱“房屋”)的租賃事宜達成本合同。二、房屋情況甲方同意將該房屋出租于乙方作為居住用途，該房屋為____________(戶型)房屋，面積為____________(平方米)，位于____________(樓層)。該房屋的狀況為：____________(此處描述房屋狀況)，并附上房屋的相關(guān)照片（或附后附照片），租賃期內(nèi)因原有質(zhì)量問題所造成的損壞，由甲方負責維修(除非有乙方人為過錯)。租賃房屋內(nèi)的家具、家電、裝修物品等財產(chǎn)，均歸甲方所有，乙方只能按照正常使用范圍使用，同意在租賃期滿后返還甲方。三、租金及繳納方式乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金及繳納方式，向甲方支付租金。租金繳納方式為_________方式。租金為每月____________________元/月，租賃期限_____年（如有押金請說明，如無押金請刪除此句）。本合同租金由甲方和乙方在________號_________________日當面核實簽字確認，乙方在簽約前已經(jīng)明白并認可繳納該筆費用。如乙方遲延或未全額支付租金，則每天按照應(yīng)支付租金的500%扣罰逾期滯納金，且甲方保留要求乙方返還該房屋的權(quán)利，返還的房屋如出現(xiàn)損壞自乙方繳納逾期滯納金的余款中扣除，余款如不足則乙方自行負責修繕。四、使用權(quán)及維修保管乙方在租賃期內(nèi)，享有該房屋的占有權(quán)及使用權(quán)，但只限于作為居住使用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護該房屋，不得惡意損壞，不得在房屋內(nèi)從事危險、違法活動等行為。若房屋維修由甲方負責，則乙方應(yīng)在甲方通知維修時間內(nèi)配合維修。若因乙方過錯造成房屋損壞，則乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或賠償。五、違約責任任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均被視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任。若乙方違約，則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還該房屋，并承擔相應(yīng)的賠償責任，同時甲方下一步的處理方式也要經(jīng)過乙方同意。若甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。六、協(xié)商解決方案與爭議處理本合同執(zhí)行過程中若有任何爭議，應(yīng)由雙方當事人友好協(xié)商解決，若協(xié)商無法達成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行處理。七、變更及解除在租賃期限內(nèi)，任何一方可以與對方協(xié)商變更本合同的約定或解除本合同，協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。八、其他本合同未約定事項，由雙方當事人協(xié)商解決。所有合同附件均已列明于本合同之中，該合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日開始生效，到期后如雙方共同同意可以自動續(xù)簽，也可以需要簽訂新的合同；若雙方不同意續(xù)簽而未做出其他正確書面解決方案，則本合同自動失效。簽訂地點:____________簽署日期:__________