房地產(chǎn)商合同家裝工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

房地產(chǎn)商合同家裝工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目概況本次家裝工程位于上海市靜安區(qū)某小區(qū)內(nèi)，涉及面積200平方米，由房地產(chǎn)商與承包商簽訂合同，由承包商負(fù)責(zé)家裝工程的設(shè)計(jì)、施工以及驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本次工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家有關(guān)建筑及裝飾施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。本次驗(yàn)收涉及的內(nèi)容主要為：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的合規(guī)性；施工過(guò)程中的監(jiān)理報(bào)告、審核記錄、料單記錄等；水電安裝、防水、隔音、美觀等方面的驗(yàn)收；家具、燈飾、窗簾等裝置的安裝、審美效果。驗(yàn)收過(guò)程本次工程由合同約定的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程如下：1.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的合規(guī)性驗(yàn)收人員調(diào)閱了本次工程的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其進(jìn)行了全面的審核，包括戶型圖、隔墻圖、水電圖、吊頂圖、木工圖、拼花圖、馬賽克圖、石材圖、涂料圖等。經(jīng)過(guò)檢查，確認(rèn)本次施工圖紙和設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)和要求達(dá)到了合同約定的要求。2.施工過(guò)程中的監(jiān)理報(bào)告、審核記錄、料單記錄等驗(yàn)收人員查閱了本次工程相關(guān)的施工監(jiān)理報(bào)告、審核記錄、料單記錄等文件，并與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行了確認(rèn)。經(jīng)過(guò)檢查，確認(rèn)施工過(guò)程中無(wú)違規(guī)行為，各項(xiàng)記錄齊全、詳實(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)、及時(shí)解決。3.水電安裝、防水、隔音、美觀等方面的驗(yàn)收驗(yàn)收人員進(jìn)行了室內(nèi)水電安裝、防水、隔音、美觀方面的檢查和測(cè)試，并就以下方面進(jìn)行了具體的驗(yàn)收：3.1水電安裝驗(yàn)證了電源線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、插座、電視、音箱等是否正常工作，插座防水是否達(dá)標(biāo)，安裝是否牢固。3.2防水對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房等關(guān)鍵部位進(jìn)行了細(xì)致的檢查，包括地漏、排水、水盆、下水道等。3.3隔音驗(yàn)證了加強(qiáng)吸音處理的地板、門(mén)、吊頂、墻面等是否達(dá)標(biāo)，并進(jìn)行了噪音測(cè)試。3.4美觀驗(yàn)證了家具擺放是否合理、線路布置是否整潔、墻壁、地板是否平整、色彩是否統(tǒng)一、燈光照明是否合適等。4.家具、燈飾、窗簾等裝置的安裝、審美效果驗(yàn)收人員檢查了家具、燈飾、窗簾等裝置，主要是檢查其質(zhì)量、款式、大小、色調(diào)等方面是否符合合同約定的設(shè)計(jì)規(guī)范和審美要求。經(jīng)過(guò)檢查，確認(rèn)裝置質(zhì)量符合合同約定的設(shè)計(jì)規(guī)范和審美要求。驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)過(guò)全面的驗(yàn)收，本次家裝工程符合國(guó)家有關(guān)建筑及裝飾施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，