房屋租賃合同簡(jiǎn)單合同

房屋租賃合同簡(jiǎn)單合同第一條合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]，[住所地]。乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]，[住所地]。第二條租賃房屋情況甲方同意將其持有的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：[房屋地址]，建筑面積為[面積]平方米，具體情況詳見(jiàn)房屋租賃附表。第三條租金及付款方式乙方應(yīng)于每月[繳費(fèi)日期]日前將租金[租金數(shù)額]元（人民幣，下同）匯入甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供租金收據(jù)或相關(guān)支付憑證。如果乙方未按照約定時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在5日內(nèi)補(bǔ)交逾期租金，并按照每逾期一天加收5%的逾期違約金。第四條押金為保證租賃期間房屋及其中附屬設(shè)施的完好無(wú)損，乙方在入住前須向甲方繳納押金[押金金額]元。所繳納的押金應(yīng)當(dāng)在乙方退租時(shí)返還，且在退還前甲方有權(quán)先行扣除應(yīng)付但未付的租金、水電費(fèi)、停車費(fèi)以及房屋及附屬設(shè)施損壞修繕費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。如果乙方損壞了房屋及其中附屬設(shè)施，致使甲方經(jīng)濟(jì)上遭受損失的，甲方可以在扣除押金的前提下要求乙方賠償。第五條租賃期限本合同租賃期自[起始日期]年[起始月份]日起至[結(jié)束日期]年[結(jié)束月份]日止，共[租期]個(gè)月。第六條使用及維護(hù)租賃期間，乙方有權(quán)按照合理的用途和方式使用租賃房產(chǎn)及其中的附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房產(chǎn)及其中的附屬設(shè)施設(shè)備，防止意外事故發(fā)生并應(yīng)按照合理使用方式保養(yǎng)并定期清潔保潔。乙方轉(zhuǎn)租、出借租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，或者將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備用于非法用途的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條租賃期間的維修與保養(yǎng)如果租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方。甲方收到通知后，應(yīng)當(dāng)盡快派人進(jìn)行修繕；如因乙方使用不當(dāng)、構(gòu)造缺陷或其他非甲方原因造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條借用及擔(dān)保租賃期間，乙方不得將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出租、出借第三方使用，不得將其作為其他用途的場(chǎng)所使用，并不得對(duì)其進(jìn)行重大改造或拆除。如因乙方違反第8條的約定，致使甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在簽訂本合同之前欠甲方債務(wù)的，或是甲方認(rèn)為乙方信用狀況不佳的，甲方有權(quán)要求乙方提供合適的擔(dān)保措施。待乙方償清全部債務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將提供的擔(dān)保物返還。第九條違約責(zé)任如果乙方在租賃期間違反任何約定，致使甲方經(jīng)濟(jì)上遭受損失的，甲方可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如果因乙方的原因致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)在維修完成前暫時(shí)扣留租金和押金。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除甲、乙雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前15日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。因不可抗力或者其他不能預(yù)見(jiàn)或避免的原因致使合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條其他事項(xiàng)甲、乙雙方確定的其他事項(xiàng)在本合同附表中載明，附表同本合同具有同等法律效力。合同條款以[XX市]法院為管轄法院。第十二條合同附件房屋租賃附表租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備供乙方使用的清單第十三條合同生效和存檔本合