房房租賃合同簡單

房房租賃合同簡單一、合同基本信息本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）簽訂，規(guī)定雙方關(guān)于房屋租賃事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（出租人姓名或單位名稱）乙方：（承租人姓名或單位名稱）租賃房屋地址：（房屋地址）物業(yè)管理單位：（物業(yè)管理單位名稱）房屋面積：（房屋面積）租賃用途：（住宅或商務(wù)用途）租賃期限：（起租日至終止日）二、房屋交付與歸還1.交付房屋：甲方應(yīng)在租賃合同生效之日將房屋及其配套設(shè)施移交乙方，乙方應(yīng)驗(yàn)收，如房屋及其配套設(shè)施有明顯瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)及時(shí)通知甲方處理。乙方如果未通知甲方，則視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收并接受該房屋及其配套設(shè)施。2.歸還房屋：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)歸還房屋及其配套設(shè)施，物歸原主，應(yīng)當(dāng)保證房屋及其配套設(shè)施的完好無損。如因乙方原因造成房屋及其配套設(shè)施的損壞，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。三、租金繳納1.租金金額：租金總額為人民幣（以下簡稱元）（大寫）每月，租賃期限為（一年/兩年/三年等），乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.繳納時(shí)間：有關(guān)租金的支付，乙方應(yīng)在每月（或季度/半年/全年）的（日期）之前支付給甲方，如遇節(jié)假日順延。3.繳納方式：租金繳納一般采取銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，可與甲方協(xié)商確定其他方式。四、房屋維修1.租賃期內(nèi)，房屋及其配套設(shè)施如出現(xiàn)故障、損壞或需要維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，但因乙方原因造成的修繕或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在進(jìn)行房屋及其配套設(shè)施的維修和修繕時(shí)，甲方應(yīng)提前告知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同約定時(shí)間和方式向甲方支付租金，則應(yīng)承擔(dān)每天（千分之五/百分之五）的違約金，直至將所有租金、違約金支付完畢為止。2.如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同的約定，不履行承諾而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。2.合同簽訂地為（簽訂地點(diǎn)），本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。七、其他約定1.本合同未約定的事宜，由雙方再協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、合同終止與解除1.合同期滿后，本合同自行終止。2.一方違反合同條款，嚴(yán)重影響合同履行，則另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。九、合同備案1.合同備案：本合同為確保租房過程的合法性及雙方權(quán)益，雙方均同意將本合同的原件報(bào)送當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。2.備案時(shí)間：《中