建設(shè)工程合同上海市房屋租賃商品房預(yù)租合同_第1頁
建設(shè)工程合同上海市房屋租賃商品房預(yù)租合同_第2頁
建設(shè)工程合同上海市房屋租賃商品房預(yù)租合同_第3頁
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文檔簡介

建設(shè)工程合同上海市房屋租賃商品房預(yù)租合同一、合同背景本合同是針對上海市房屋租賃商品房的預(yù)租合同，是建設(shè)工程合同的一種。二、合同雙方2.1出租人出租人是指持有上海市商品房出租權(quán)的房屋所有人或其代理人，出租人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的合法證件。2.2承租人承租人是指具有房屋租賃意愿和能力，并與出租人達(dá)成租賃協(xié)議的自然人或法人。三、預(yù)租房屋基本情況3.1房屋地址承租人將要預(yù)租的房屋地址應(yīng)當(dāng)明確在合同中。3.2房屋面積承租人將要租賃的房屋面積應(yīng)當(dāng)明確在合同中。3.3房屋租金承租人將要支付的房屋租金應(yīng)當(dāng)明確在合同中。3.4其他費(fèi)用承租人在合同中需承擔(dān)的其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)明確在合同中。四、租期4.1租賃期限承租人預(yù)計(jì)入住時(shí)間和預(yù)計(jì)退房時(shí)間應(yīng)當(dāng)明確在合同中。4.2租賃變更在發(fā)生租賃期限變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方進(jìn)行合同修訂。若原因是因?yàn)槌鲎馊说脑蛟斐傻模瑒t出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、支付方式承租人在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向出租人支付一定的租金作為預(yù)留金或定金。六、其他條款6.1違約本合同中約定的各項(xiàng)條款均應(yīng)當(dāng)遵守，如任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2協(xié)議變更雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議條款，若出現(xiàn)變更，需及時(shí)通知另一方進(jìn)行合同修訂。6.3糾紛解決本合同簽訂地為上海市，因本合同而發(fā)生的一切糾紛應(yīng)當(dāng)提交至簽訂地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同為建設(shè)工程合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為建設(shè)工程合同上海市房屋租賃商品房預(yù)租合同的合同

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