全面?zhèn)€人租房協(xié)議書

全面?zhèn)€人租房協(xié)議書本協(xié)議書為甲方（房東）與乙方（租戶）就租賃甲方所擁有的位于______（具體地址）的房屋所達成的協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃條款：一、租賃期限本房屋租賃期限自______（起始日期）起至______（終止日期）止，共計______（具體租期，如12個月）個月。二、租金及押金租金每月租金為_________元人民幣，租期內(nèi)共計支付租金為_________元人民幣。（具體金額自行填寫）押金乙方需在簽署本協(xié)議書時支付押金_________元人民幣，該押金將在租期屆滿無欠款項時退還給乙方。押金支付方式：（自行選擇）□現(xiàn)金交付□轉(zhuǎn)賬支付□其他方式（注明）甲方應(yīng)妥善保管押金，并在租賃期限屆滿時按照協(xié)議退還給乙方。如乙方在租期內(nèi)有違約情況，甲方有權(quán)將押金用于賠償甲方的損失。租金支付方式□每月按期支付□季度付□半年付?年付乙方應(yīng)于租期開始前一周將全年租金一次性支付給甲方。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。三、房屋維護及保養(yǎng)乙方在使用房屋期間，應(yīng)當自行負責房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，妥善使用房屋內(nèi)的各類設(shè)備、衛(wèi)生間、廚房等。乙方應(yīng)愛護房屋及內(nèi)部設(shè)備、裝修等，因乙方使用不當或因其他原因造成房屋、內(nèi)部設(shè)備和裝修損壞的，由乙方承擔維修費用。甲方應(yīng)負責房屋大修、改建、安裝新設(shè)備等費用。非因乙方的過錯導致的損壞，甲方應(yīng)負責修繕。乙方應(yīng)遵守國家和城市有關(guān)有關(guān)環(huán)保、消防等規(guī)定，不得隨意損壞房屋。四、房屋使用規(guī)定乙方不得將本房屋用于非法或非正常用途。乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。乙方應(yīng)合法使用房屋內(nèi)的各項設(shè)施，不得在房屋內(nèi)生火、吸煙、喝酒、娛樂等。如因違反此條款造成火災(zāi)、涉及公安管理或被他人投訴，由乙方自行承擔一切后果。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。甲方及其親屬及合法使用人有權(quán)以民警到場方式，及時組織協(xié)助處置侵害公共安全、影響其他房屋居民正常生活和各種違法活動，乙方不得拒絕或阻止。乙方不得在本房屋寵物飼養(yǎng)、香煙酒制作，不得進行盜竊或其他非法活動。五、協(xié)議的違約和解除若乙方在租賃期內(nèi)有違反協(xié)議的行為，致使甲方被有關(guān)部門進行處罰，或者侵害了他人的合法權(quán)益，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬出房屋；同時甲方還有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟及名譽損失。本協(xié)議期限屆滿前，甲方同意向乙方發(fā)出續(xù)簽合同的租賃通知，乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可簽署新合同。六、協(xié)議的生效和解釋本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，在協(xié)議書上作出補充或修改。本協(xié)議如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：