前期物業(yè)管理委托協(xié)議書

前期物業(yè)管理委托協(xié)議書一、甲方甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，位于___________（地址）。二、乙方乙方為物業(yè)服務(wù)公司，具有合法的物業(yè)服務(wù)經(jīng)營資格證書，注冊地址為___________，法定代表人為___________。三、協(xié)議內(nèi)容乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和標準，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)；保潔、綠化、安保等物業(yè)服務(wù)；維修、維保、裝修、改造監(jiān)理等服務(wù)；物業(yè)費用的收取、管理及費用核算工作。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費用。甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括物業(yè)設(shè)施、資料、人力等。協(xié)議期限：自____年__月__日起至____年__月__日，期滿方終止。四、委托方式甲方委托乙方對物業(yè)進行管理服務(wù)。乙方應(yīng)向物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理管理委托登記手續(xù)。一旦乙方獲得了委托登記的效力，即可代表甲方為所管理的物業(yè)開展各項物業(yè)管理服務(wù)。五、其他條款雙方應(yīng)遵守國家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策，共同維護物業(yè)所在地區(qū)的社會穩(wěn)定和平和。雙方應(yīng)遵循公正、誠信、勤勉、勇于創(chuàng)新的原則，嚴格按照本協(xié)議的約定履行自己的職責和義務(wù)，共同保障物業(yè)所在地區(qū)的人民群眾的合法權(quán)益。本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的情況下另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等效力。六、協(xié)議解除乙方在服務(wù)期間，如果存在重大違約行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。甲方在服務(wù)期間繳納物業(yè)管理費用的逾期超過60天以上，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)積極配合甲方完成交接工作，并及時向甲方提供所涉及的物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資料、檔案等。七、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商不成，須依法解決。八、合同備案雙方簽名蓋章后，本協(xié)議自合同約定日期起生效，同時備案于甲方所在地物業(yè)管理主管部門。九、協(xié)議生效