商場(chǎng)租賃協(xié)議

商場(chǎng)租賃協(xié)議一、租賃雙方甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）二、租賃物品出租方同意將商場(chǎng)內(nèi)地理位置、面積及租金等詳見租賃協(xié)議附件所示的商鋪空間出租給承租方使用。三、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為起始日期_____________（“起租日”）至終止日期_____________（“到租日”），租期自起租日起起算，到租日止終止。四、租金及付款方式本租賃協(xié)議的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥_______）（大寫：_________________），共計(jì)租期內(nèi)總租金為人民幣_(tái)____________元整（￥_______________）。租金支付方式為承租方每月定期支付租金，每月的租金截止日期為租賃周期的最后一日，逾期支付租金，需加收遲延支付費(fèi)（利率：____%）。五、保證金為保證承租方能夠履行本租賃協(xié)議，承租方應(yīng)在合同簽訂之日起___________（________）日內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)_________元整（￥___________）作為保證金。如果承租方在租期履行完畢后歸還租賃物品并經(jīng)出租方確認(rèn)無任何違約情況，出租方應(yīng)在收到承租方的書面通知后立即將保證金退還給承租方。六、租賃物品維護(hù)和修繕承租方有責(zé)任對(duì)租用的商鋪進(jìn)行維護(hù)和修繕。如需維護(hù)和修繕，應(yīng)事先通知出租方，并經(jīng)出租方同意后執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.承租方違約承租方如有下列任一違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，收回已出租的租賃物品并沒收已繳納的全部租金：（1）逾期未支付租金或違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物品；（3）擅自改變租賃物品的用途或者結(jié)構(gòu)；（4）違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，擾亂公共秩序；（5）未經(jīng)出租方同意，將租賃物品用于非約定的用途。2.出租方違約出租方有下列違約行為，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)已出租的租賃物品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失：（1）未將租賃物品租出；（2）將租賃物品交付承租方之前，未將租賃物品進(jìn)行充分檢查，致使租賃物品已經(jīng)損壞。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，因各方人員行為的差異、各種相關(guān)政策法規(guī)和執(zhí)行動(dòng)態(tài)的變化等因素所致爭(zhēng)議，均應(yīng)協(xié)商解決，如果雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、協(xié)議變更雙方在合同履行過程中，如需修改租賃協(xié)議，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，并與本合同一同生效，具有同等的法律效力。十一、合同生效與解除本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同到以上述租賃