批發(fā)市場攤位租賃協(xié)議

批發(fā)市場攤位租賃協(xié)議第一條租賃標的本協(xié)議標的為批發(fā)市場內(nèi)的一處攤位（以下簡稱“本攤位”）。租賃方（甲方）同意將本攤位出租給承租方（乙方），乙方同意承租并使用本攤位。第二條租賃期限本協(xié)議所確定的租賃期限為【年月日】至【年月日】止。租賃期限屆滿后，除另有新的協(xié)議約定外，乙方應立即騰空本攤位，甲方無需作任何賠償。第三條租金和支付方式1.租金本攤位租金總額為【元】，乙方應在【年月日】前將全款支付給甲方。2.支付方式乙方在支付本攤位租金時，應采取如下方式：在線支付線下支付線下支付時，乙方應在支付前與甲方協(xié)商時間和地點，支付時需提供相應憑證。第四條保證金1.保證金為保證乙方能按照合同約定按時、足額交納租金、遵守本協(xié)議規(guī)定的其他條款，乙方應按照本協(xié)議規(guī)定向甲方預交保證金【元】。保證金不計利息，甲方應妥善保管。2.退還保證金在乙方按照合同約定退還本攤位，并且已經(jīng)按照規(guī)定交納所有租金、違約金及其他應付款項后，甲方應在【年月日】內(nèi)退還全部保證金。乙方應事先向甲方提出書面申請，甲方在收到申請及檢查清楚無爭議后，方可進行退還。3.抵扣保證金若乙方違反本協(xié)議全文規(guī)定，甲方有權先行從保證金中扣除其逾期租金、違約金、損壞賠償費用等費用。如保證金抵扣不足，還須由乙方另行支付。第五條攤位管理1.維護管理乙方應當自覺維護本攤位的衛(wèi)生和環(huán)境，妥善保管和使用攤位內(nèi)的設施和配套物品，并且按照消防、環(huán)保等部門的要求，執(zhí)行相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定。2.改造裝修乙方除非經(jīng)甲方事先書面同意，否則不得隨意進行本攤位的改造和裝修，禁止在攤位內(nèi)焊接、熔接、熱烤、開錘等活動。乙方對攤位內(nèi)的設施、設備、材料等進行整改和維修時應為嚴格按照園區(qū)所發(fā)布的規(guī)定和程序進行。第六條違約責任1.違約責任如乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權單方終止本協(xié)議并要求乙方立即騰空本攤位，并要求賠償由其違約行為所引起的一切后果和損失。2.違約金如乙方逾期未支付租金，應按照【‰】/天的標準向甲方支付逾期租金違約金。如乙方未按期退還本攤位，或者在租賃期限內(nèi)毀損了甲方的設施和物品，甲方有權扣留其保證金作為賠償，如保證金不足須乙方另行賠償并承擔其他法律責任。第七條稅費乙方應按照國家有關稅費規(guī)定，承擔相應的稅費及其他有關的費用。第八條通知乙方如需通知甲方有關本協(xié)議事項，應當在租賃開始前三日書面告知甲方，并由甲方簽收。第九條合同終止和解除1.同意續(xù)約租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用本攤位，應在租賃期限屆滿前30日內(nèi)提出書面申請，乙方和甲方同意續(xù)訂租賃合同，則按照新的標準重新制定租賃合同并簽訂。如乙方在租賃期限屆滿前未提出續(xù)租請求，甲方有權將本攤位收回或與有意向的其他租賃者重新租賃。2.解除協(xié)議本協(xié)議未經(jīng)乙方和甲方協(xié)商一致一次性解除之外，不得隨意解除。協(xié)商一致解除，需以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認。第十條其他事項1.糾紛解決本協(xié)議的解釋、履行、爭議等一切事項均應依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)解決。如發(fā)生爭議雙方協(xié)商不成的，應依法向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.附件本協(xié)議履行過程中涉及到的附屬協(xié)議，一律采用書面形式制定，由雙方簽訂確認。3.合同須知雙方