新版簡單房屋租賃合同

新版簡單房屋租賃合同1.合同雙方出租方：______________________（以下簡稱“甲方”）承租方：______________________（以下簡稱“乙方”）2.出租房源甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）于租賃期間轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租賃房屋的詳細信息如下：房屋地址：______________________戶型：______________________面積：______________________其他特殊說明：______________________3.租賃期限本合同的租賃期限為_______________，始于________年___月___日，終止于________年___月___日，共計____個月。4.租金及押金租金：本租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，每月租金為___________元，租金在每月的____________號繳納。押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金金額為___________元，押金在本合同生效日付給甲方。租賃期滿后，乙方在房屋及物品退還給甲方后，甲方將在一個月內(nèi)歸還押金給乙方。5.使用及維護乙方應(yīng)當(dāng)按照通用家居規(guī)則使用和保護房屋和物品，并確保不會損壞或影響房屋和物品的價值。乙方應(yīng)當(dāng)按時交納水費、電費及網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)當(dāng)維持房屋、家俱、電器和功能設(shè)備在租期內(nèi)的良好狀態(tài)及運行，并如實告知甲方所需維護、修理、撤除、改裝房屋及物品之種類、程度、方法、時間、特殊費用等。6.違約責(zé)任乙方未按時交納租金，應(yīng)當(dāng)按照如下方式給予甲方賠償：拖欠10天以內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房租向甲方支付滯納金；拖欠15天以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償出租期間剩余房租總額。乙方未按要求使用和保護房屋和物品導(dǎo)致修理費用增加，應(yīng)當(dāng)按實際情況承擔(dān)全部維修費用和增加的使用損失，并賠償估價維修費用的10%的賠償金；如造成其他損失，應(yīng)當(dāng)依據(jù)情況進行相應(yīng)的賠償。7.合同變更和解除本合同簽訂之后，除非有乙方和甲方都同意的書面文本，否則不得更改合同。本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還房屋和物品于甲方，并將房屋及物品保持在原有狀態(tài)下，在未經(jīng)甲方同意前不得擅自改動或異用。本合同在乙方及甲方雙方達成一致的情況下，可以提前解除。8.其他條款本合同內(nèi)容及有關(guān)的爭議均受中華人民共和國法律的管轄，并按照中華人民共和國法律進行解釋。本合同的任何條款無論被認定為無法執(zhí)行還是違法、無效的，都不影響其他條款的法律效力。甲乙雙方合作期間，如有其他需要合作的項目或事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要簽訂專門協(xié)議，協(xié)商解決