標(biāo)準(zhǔn)二手商品房買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)二手商品房買賣合同一、買賣雙方信息1.賣方信息姓名/名稱：證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：2.買方信息姓名/名稱：證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、房屋交付及交付方式1.交房時(shí)間：2.交付方式：四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：2.付款方式：五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理：2.物業(yè)費(fèi)用：六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：2.買方違約責(zé)任：七、其他條款1.房屋狀態(tài)：2.擔(dān)保物：3.訴訟地點(diǎn)：八、附件1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：2.身份證復(fù)印件：標(biāo)準(zhǔn)二手商品房買賣合同為保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定本合同。一、買賣雙方信息1.賣方信息姓名/名稱：________________________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：______________________________________________________________2.買方信息姓名/名稱：________________________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：______________________________________________________________二、房屋基本信息1.房屋地址：房屋地址為_(kāi)_________________________。2.房屋面積：房屋面積為_(kāi)_________________________平方米。3.房屋用途：房屋用途為_(kāi)_________________________。4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。三、房屋交付及交付方式1.交房時(shí)間：賣方應(yīng)當(dāng)于______________年______月______日（以下簡(jiǎn)稱“交房時(shí)間”）前將房屋交付給買方。2.交付方式：交付方式為_(kāi)_____________________________________________________________。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________________元。2.付款方式：付款方式為_(kāi)_________________________。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理：物業(yè)管理由__________________________負(fù)責(zé)。2.物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用由賣方支付到______________年______月______日為止，之后由買方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：1.1賣方未在約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照每天房屋總價(jià)的1%向買方賠償違約金。1.2賣方提供虛假房產(chǎn)證明等情況的，應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)的30%向買方賠償違約金，并承擔(dān)全部后果和責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：2.1買方未在約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照每天應(yīng)付房款的0.1%向賣方支付違約金。2.2買方未在房屋交付時(shí)支付產(chǎn)權(quán)受讓費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)的5%向賣方支付違約金。七、其他條款1.房屋狀態(tài)：房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)保證處于良好的狀態(tài)，否則買方可以拒收。2.擔(dān)保物：擔(dān)保物為_(kāi)_________________________，價(jià)值為_(kāi)_____________________________。3.訴訟地點(diǎn)：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果無(wú)法解決，應(yīng)當(dāng)向__________________________人民法院起訴。八、