校園超市租賃合同

校園超市租賃合同一、出租方與承租方信息【出租方】：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）甲方名稱：甲方住所：甲方法定代表人：【承租方】：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）乙方名稱：乙方住所：乙方法定代表人：二、租賃物品情況經(jīng)甲方與乙方雙方協(xié)商并確認(rèn)，甲方同意將其位于【學(xué)校名稱】?jī)?nèi)的超市場(chǎng)地出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)【超市名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本店”）。本店場(chǎng)地面積為【具體面積】，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及陳列架等物品均歸乙方所有。三、租賃期限本合同租賃期限為【租賃起止時(shí)間】。乙方必須于【租賃起始時(shí)間】前將本店裝修、布局完畢并進(jìn)行試營(yíng)業(yè)，如未完成，甲方有權(quán)解除本合同。本合同租賃期屆滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約，甲方同意的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿的【具體時(shí)間】前，雙方簽訂書(shū)面續(xù)約合同；如未達(dá)成續(xù)約意見(jiàn)，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金以及其他費(fèi)用。租金：每個(gè)月應(yīng)付租金為【租金金額】元人民幣，共計(jì)【租金期限】個(gè)月/年，即乙方應(yīng)支付的總租金為【總租金金額】元人民幣。支付方式：乙方應(yīng)每月的【具體時(shí)間】前將租金以及其他費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。五、租賃期限內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任提供合法、有效的場(chǎng)地使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方不得私自變更場(chǎng)地的用途，不得擅自變更租賃資費(fèi)及其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行其他租賃與出租活動(dòng)。2.乙方責(zé)任按合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方不得將所租賃的場(chǎng)地出租或轉(zhuǎn)租。對(duì)所租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法、健康、良好的經(jīng)營(yíng)管理，都市環(huán)境、消防、衛(wèi)生、保潔等有關(guān)安全、衛(wèi)生管理的規(guī)定和要求。共同保持場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。六、違約責(zé)任甲方違背本合同規(guī)定，造成乙方直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約本合同，造成甲方直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方可以依據(jù)合同法以及其他法律或者約定尋求爭(zhēng)議解決的方式。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方經(jīng)協(xié)商確定。本合同的任何修改、補(bǔ)充以及取消，雙方必須書(shū)面協(xié)商，在協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后作出修改。九、合同生效及效力本合同兩份具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。本合同