正規(guī)土地租賃協(xié)議

正規(guī)土地租賃協(xié)議一、租賃雙方信息本協(xié)議由以下雙方共同締結：甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或單位名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式，如電話、電子郵箱等]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式，如電話、電子郵箱等]二、租賃物信息租賃物地址：[填寫租賃物地址]租賃物面積：[填寫租賃物面積]租賃物性質：[填寫租賃物性質，如住宅、商鋪等]三、租賃期限本次租賃期限從[填寫租賃開始日期]開始，至[填寫租賃截止日期]結束。雙方可以協(xié)商延長租賃期限，但需提前[填寫租賃期限延長天數]天通知對方，并重新簽訂協(xié)議。四、租金與押金租金：甲方將該租賃物出租給乙方，乙方每[填寫租金付款周期]付給甲方租金[填寫每期租金金額]元，其中，第一期租金需在租賃開始日期當天付給甲方。押金：乙方應當在租賃開始日期前[填寫押金付款天數]天將[填寫押金金額]元押金付給甲方作為保證金，保證乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行租賃義務。租賃期滿后，押金將在扣除租金、維修費用等費用后退還乙方。五、租賃物用途及限制乙方承諾：乙方將該租賃物僅用于[填寫租賃物用途]的經營、生產或居住等合法用途。禁止在租賃物內進行任何非法活動，并承諾不對租賃物及周邊環(huán)境造成污染、噪音等影響。禁止轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給任何第三方或將其用于非租賃用途。六、租賃物維修與保養(yǎng)維修義務：租賃期內，租賃物因非乙方的使用、管理等原因發(fā)生必要的維護費用，由甲方進行支付，但凡因乙方的使用、管理等原因導致租賃物損壞的維修費用，由乙方自行承擔。乙方應負責租賃物內設施的保養(yǎng)，確保租賃物的基本功能正常使用，防止損壞。大修工程：如租賃物因自然災害等原因需要進行重大修繕項目，需由甲方和乙方共同商定處理方式。七、租賃期滿和退還租賃期滿：租賃期滿，如雙方同意續(xù)約，則需重新簽訂協(xié)議；如雙方不同意續(xù)約，則乙方應在租賃期滿前將租賃物交還甲方。退還租賃物：乙方應于租賃到期日的前一個工作日，將租賃物清潔干凈并退還給甲方。如租賃物有任何損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。退還押金：乙方應在交還租賃物的同時，向甲方提出退還押金申請。甲方在收到租賃物及相關費用后[填寫押金退還天數]天內將押金退還給乙方。八、協(xié)議變更和解除變更：經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可變更。變更內容須以書面形式記錄并簽署雙方確認。解除：未經雙方協(xié)商一致，一方不得單方面解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失或影響，對方有權解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。九、爭議處理如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定除本協(xié)議另有約