正規(guī)房屋轉(zhuǎn)租合同

正規(guī)房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租背景本合同由甲方（原租房人）、乙方（新租房人）和丙方（房屋管理機(jī)構(gòu)或房東）共同簽署，根據(jù)原租房人需要將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給新租房人。甲方與丙方已經(jīng)簽訂了原租房合同并且原租房合同未到期。轉(zhuǎn)租條款乙方與甲方簽訂的租房合同期限與甲方與丙方簽訂的租房合同期限一致。乙方必須在簽訂本合同后的7天內(nèi)將租金、押金一次性交清，否則視為自動(dòng)放棄租賃房屋的權(quán)利。乙方承認(rèn)并接受原租房合同條款。本合同不得超出原租房合同的權(quán)利和義務(wù)，乙方必須遵守和履行原租房合同中的規(guī)定。甲方必須在乙方正式入住前，向丙方或者其授權(quán)的管理人員提交新租房人的身份證明、工作證明等信息。入住前，乙方必須審查和確認(rèn)所要租賃的房屋是否存在任何損壞、損毀、或所有權(quán)糾紛等問(wèn)題。如有問(wèn)題，必須及時(shí)通知甲方。乙方必須按照約定時(shí)間及時(shí)支付房屋租金，并按時(shí)、按量交納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用。乙方在租期內(nèi)，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人或者在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)等。在乙方未按照約定時(shí)間繳納租金或者違反本合同及原租房合同規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離所租賃的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的處理：乙方如未按時(shí)繳付房屋租金，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方支付每天逾期租金金額的1%作為違約金。其他條款在轉(zhuǎn)租期間，甲方需對(duì)原租房合同及本合同的有效性和及時(shí)性負(fù)責(zé)，并保證所轉(zhuǎn)租的房屋不存在所有權(quán)、使用權(quán)、委托使用權(quán)和抵押權(quán)等任何涉及產(chǎn)權(quán)糾紛的問(wèn)題及同等情況下抵押貸款未還清的問(wèn)題。乙方無(wú)須為設(shè)備、維修工具及保養(yǎng)用品等承擔(dān)費(fèi)用，但要妥善保管使用，并按照約定時(shí)限如期歸還。如遇臺(tái)風(fēng)、洪澇災(zāi)害、地震等自然災(zāi)害，乙方可終止租房合同。本合同自雙方簽字蓋章日起生效。本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。合同簽署甲方簽字：_________（蓋章）乙方簽字：_________（蓋章）丙方簽字：_________（蓋章）簽署日期：_________以