毛皮房店面承包合同

毛皮房店面承包合同本合同由承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和被承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同遵守，約定以下事項(xiàng)：一、店面使用和交接甲方同意將其位于市區(qū)商業(yè)街13號(hào)的毛皮房店面交由乙方承包使用，具體面積為80平方米，使用權(quán)期限為3年。使用范圍僅限于經(jīng)營(yíng)毛皮加工及銷(xiāo)售相關(guān)商品。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間將店鋪交付給乙方使用，并保證店鋪在交付時(shí)處于正常的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)和衛(wèi)生環(huán)境。二、租金繳納乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間繳納店鋪?zhàn)饨?，每月租金?000元，合計(jì)3年租金為18萬(wàn)。如果乙方面臨暫時(shí)經(jīng)濟(jì)困難，協(xié)商提出的緩繳或減免租金，由雙方協(xié)商解決。三、裝修和維護(hù)甲方已經(jīng)將店面裝修完畢，乙方須按照甲方的要求經(jīng)營(yíng)和管理店鋪，并對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施和物品進(jìn)行妥善維護(hù)，并保證店鋪的日常清潔和衛(wèi)生。如乙方需要對(duì)店面進(jìn)行重新裝修，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，且由乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)定乙方在使用店面時(shí)必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并且必須經(jīng)營(yíng)與毛皮相關(guān)的商品。如果店鋪出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或消費(fèi)者投訴的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方清理處置不合格產(chǎn)品。乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或倒賣(mài)，也不得做與甲方約定不符的操作。五、違約處理1、如果乙方在使用店面時(shí)違反了相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)取消乙方的租約，并扣除所有已經(jīng)支付的租金和押金。2、如果乙方在店鋪使用過(guò)程中違反了本合同的規(guī)定，甲方可以提出解除合同并收回店鋪的使用權(quán)。同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而造成的損失。六、其他1、本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商，雙方可以提交有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2、在合同履行過(guò)程中，雙方如果需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并經(jīng)得到書(shū)面