租賃合同標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書

租賃合同標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書一、出租方和承租方信息1.1出租方信息出租方為（出租方名稱），住所地為（地址），法定代表人為（法定代表人姓名）。出租方與承租方均已確認(rèn)出租房屋及其他物品的所有權(quán)屬和現(xiàn)狀。1.2承租方信息承租方為（承租方名稱），住所地為（地址）。二、租賃物件2.1租賃物件出租方同意將（房屋或其他物品名稱和詳細(xì)描述）出租給承租方，并由承租方使用。2.2使用范圍承租方同意只按照約定的用途使用租賃物件，不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或者出租給他人使用。如有需要，必須得到出租方書面同意后方可進(jìn)行。2.3使用維護(hù)承租方使用租賃物件期間，有義務(wù)注意維修、保養(yǎng)租賃物件。如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時向出租方報告，由出租方指定的維修人員進(jìn)行維修，維修費用由承租方承擔(dān)。三、使用期限和租金3.1使用期限租賃期為（起始日期）至（到期日期）止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)使用，則應(yīng)在到期前與出租方協(xié)商續(xù)約或另行簽訂租賃合同。3.2租金和支付每個月的租金為（租金金額）、租金支付日為每月的（租金支付日）。租金應(yīng)當(dāng)在每月支付日前一次性支付，如逾期兩日未付，出租方有權(quán)終止合同并收回租賃物件。3.3押金承租方應(yīng)在使用期限開始前一次性向出租方繳納（押金金額）元的押金。租賃期滿后，押金在扣除應(yīng)付逾期租金、租賃物件維修費用等費用后無異議時，由出租方無息返還。四、保險和維修4.1保險租賃物件在承租期間，應(yīng)及時購買相應(yīng)的保險項目。4.2維修租賃物件因自然損耗或正常使用需維修時，由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費用由出租方負(fù)擔(dān)。承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物品，避免造成物品損壞或丟失。五、解除合同5.1順延條件出租方同意，如承租方在租賃期滿前15天提出續(xù)租要求，出租方無條件同意，續(xù)期協(xié)定的租金同上期。5.2解除合同承租方提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前（提前天數(shù)）以書面形式通知出租方，并按照已使用期間月租金的（提前終止月份數(shù)）倍，向出租方支付違約金。同時，履行租賃期內(nèi)因此合同產(chǎn)生的其他費用。5.3合同期間解除租賃期內(nèi)，因出租方原因造成租賃物件不能使用，或因出租方原因影響承租方使用，承租方有權(quán)隨時解除租賃合同。但承租方解除合同應(yīng)留有書面證據(jù)，而出租方在接到通知后10天內(nèi)未能履行其在合同中的義務(wù)的除外。六、爭議解決租賃雙方在履行本合同中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商解決