轉(zhuǎn)讓合同在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓合同在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、合同背景為了更好地推動(dòng)城市建設(shè)，提高土地利用率，我方擁有一塊位于市中心的地塊，已經(jīng)開始建設(shè)一棟多功能商務(wù)樓。但出于資金等方面的考慮，我方需要將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)過(guò)與買方多次談判，達(dá)成一致，于XXXX年XX月XX日簽訂了本合同。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)我方轉(zhuǎn)讓位于市中心的多功能商務(wù)樓，具體地址為xxxx。房產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及所有附屬物一并轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款買方同意以XXXX萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方一致認(rèn)為價(jià)格公平。3.轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓，買方需在簽訂本合同后XXX日內(nèi)支付全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.轉(zhuǎn)讓條件買方需在簽訂本合同時(shí)支付10%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為定金，并在XXX日內(nèi)完成剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付。未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償我方因此造成的實(shí)際損失。5.權(quán)利和義務(wù)雙方在簽署本合同后，各自享有與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后由買方對(duì)其進(jìn)行管理和維護(hù)。6.房產(chǎn)交付房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移完成后，買賣雙方應(yīng)協(xié)商交付時(shí)間和方式，交付前我方應(yīng)將房產(chǎn)維護(hù)至和交付時(shí)相當(dāng)?shù)臓顟B(tài)。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)為確保本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，買賣雙方應(yīng)共同辦理以下手續(xù)：7.1辦理房產(chǎn)權(quán)變更房產(chǎn)交付后，買賣雙方應(yīng)及時(shí)向土地資源部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完全合法合規(guī)。7.2繳納稅費(fèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間和后續(xù)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.3其他手續(xù)有關(guān)行政管理部門的其他手續(xù)，買賣雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，在合同履行期限內(nèi)一直有效。3.本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法規(guī)處理。5.本合同自XXX日生效。以上就是轉(zhuǎn)讓合同在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全部?jī)?nèi)容