轉(zhuǎn)讓合同建筑用地轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同建筑用地轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景為了滿足城市發(fā)展需要，甲方作為建設(shè)用地的所有權(quán)人，決定將其持有的一塊建筑用地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見，簽訂本合同。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方式：甲方將位于××市××區(qū)××路××號的××畝建設(shè)用地，轉(zhuǎn)讓給乙方；轉(zhuǎn)讓款式：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付總轉(zhuǎn)讓金額（下稱“轉(zhuǎn)讓款”）為××元，同時(shí)繳納一定的稅費(fèi)。三、相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成土地登記、轉(zhuǎn)移等手續(xù)問題；所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)當(dāng)將土地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益徹底過戶給乙方，并承擔(dān)過戶費(fèi)用問題；已經(jīng)確定的稅費(fèi)：土地過戶所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等，甲乙雙方將按照實(shí)際涉及到的費(fèi)用情況分別承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有保證獨(dú)權(quán)的正式擁有權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)處理土地處于其他糾紛問題；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成土地的過戶手續(xù)；（4）甲方承諾土地完全沒有債權(quán)、債務(wù)、訴訟、異議、強(qiáng)制執(zhí)行等糾紛問題；（5）甲方負(fù)責(zé)提供有效的相關(guān)證照及手續(xù)等，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方保證按照約定的時(shí)間期限，一次性支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方有權(quán)要求甲方妥善保管土地證等所有證照相關(guān)材料，不得予以轉(zhuǎn)讓、交付他人。甲方負(fù)責(zé)土地證等證照的保管及起草過戶資料等相關(guān)工作；（3）乙方應(yīng)當(dāng)全權(quán)負(fù)責(zé)土地的后續(xù)工程開發(fā)建設(shè)等，不得損害他人利益、公共利益及社會公德；（4）土地過戶完成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并發(fā)還甲方給予的相關(guān)材料和資料等；（5）若乙方發(fā)現(xiàn)土地有任何糾紛、爭議問題，應(yīng)當(dāng)即刻通知甲方并配合甲方解決問題。五、違約責(zé)任若甲方不履行本合同項(xiàng)下應(yīng)當(dāng)履行的權(quán)利義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；若乙方不履行本合同項(xiàng)下應(yīng)當(dāng)履行的權(quán)利義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本合同項(xiàng)下全部爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向××市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。以上是本次建筑用地