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文檔簡介

中介二手房合同1.合同背景中介二手房合同是指中介機構(gòu)和買賣雙方簽定的房屋買賣合同。在房地產(chǎn)交易中，中介機構(gòu)是起到中介作用的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助買賣雙方完成房屋交易。因此，中介機構(gòu)和買賣雙方之間存在著合同關(guān)系。中介二手房合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件，其具有法律約束力。在簽訂合同前，雙方需要詳細了解合同內(nèi)容，并確保雙方權(quán)益得到切實保障。2.合同內(nèi)容中介二手房合同需要對以下內(nèi)容進行規(guī)定：2.1甲方和乙方的基本信息合同明確規(guī)定甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。這是為了方便雙方在后續(xù)的交易中進行聯(lián)系。2.2房屋基本信息合同明確規(guī)定房屋的基本信息，包括地址、建筑面積、房產(chǎn)證編號等。這是為了確保雙方就同一房屋達成一致。2.3合同履行期限合同規(guī)定合同履行期限，明確合同簽署日期和房屋交易的具體時間。這是為了確保交易得以按照約定時間順利進行。2.4房屋列表和價格合同需要列出向買方提供的所有可供購買的房屋及其價格。這是為了保障買方選擇權(quán)和雙方交易的價格權(quán)益。2.5傭金及支付方式合同明確規(guī)定中介機構(gòu)的傭金及其支付方式。這是為了保證中介機構(gòu)的報酬得到合理保障。2.6合同違約責(zé)任合同規(guī)定違反合同的責(zé)任，包括雙方常見的違約情況和相應(yīng)的處罰措施。這是為了防止合同雙方違反約定和保障各自的權(quán)益。2.7其他條款合同還需要規(guī)定其他雙方認為需要約定的內(nèi)容，包括買方和賣方在交易中需要注意的其他事項。這是為了規(guī)避不必要的糾紛。3.合同簽署流程中介二手房合同是交易的重要法律文書，必須按照法定程序簽署，否則將失去法律效力。具體簽署流程如下：買賣雙方選擇合適的中介機構(gòu)；中介機構(gòu)出具房源信息；買賣雙方實地考察房屋并達成交易意向；中介機構(gòu)起草合同及相關(guān)附件；合同雙方仔細查看合同內(nèi)容，如有異議提出，進行修改協(xié)商；雙方達成共識后，在法定見證人和中介機構(gòu)的見證下簽署合同；簽署完成后，按照合同約定及時履行相關(guān)義務(wù)。4.總結(jié)中介二手房合同是保障買賣雙方權(quán)益的重要法律文件，必須認真遵守。在簽署合同

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