中山市房屋租賃合同

中山市房屋租賃合同一、合同雙方及租賃物本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）于（年）（月）（日）共同簽訂，就甲方所擁有的位于中山市（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃事宜達成如下協(xié)議。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為（__）個月，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，租賃期限屆滿后，甲方和乙方如需繼續(xù)租賃，需另行簽訂新的合同，本合同不再自動續(xù)簽。2.租金及付款方式：乙方應按月支付租金（人民幣）（大寫）元整（￥____整），每月應在（日）前付清當月租金。由于乙方原因未按期支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即遷出租賃物。3.押金：乙方應在入住時一次性交納押金（人民幣）（大寫）元整（￥____整），押金將在租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗房無誤后退還乙方。如發(fā)生損壞、欠租等情況，甲方可從押金中抵扣損失，如押金不足以扣除全部損失，乙方應補足差額，逾期不補足的，甲方有權向乙方追究其法律責任。三、保險及維修責任1.乙方應按照規(guī)定履行《中華人民共和國保險法》等相關法律法規(guī)，并承擔租賃物的全部維修責任，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應在租賃物交付乙方前，對租賃物的核心部位進行安全性檢查，存在的安全隱患應及時協(xié)商解決。四、使用及管轄1.乙方承租伊始，即享有房屋的使用權，應當注意租賃物的合理使用，并負責租賃物的清潔衛(wèi)生、防火、防盜等各項保養(yǎng)工作，維護房屋環(huán)境的和諧、安靜。2.本合同的解釋，履行和爭端的解決均適用《中華人民共和國合同法》以及其他相關的法律、法規(guī)。五、違約責任1.如發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，乙方應立即遷出租賃物。乙方應按照甲方規(guī)定的方案、標準、期限等要求租賃物處置后，將處置后的余款支付給甲方，并支付相應賠償金、罰款等：（1）違反本合同約定的租賃期限未租賃或者未及時續(xù)簽租賃合同；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉租、分租、置換或者以其他方式轉讓給第三人使用；（3）乙方擅自改變租賃物的用途、結構等；（4）乙方抵押、出質(zhì)、轉讓租賃物。2.乙方應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用租賃物從事任何違法違規(guī)活動，如發(fā)生相應違法違規(guī)行為，乙方應獨立承擔相應法律責任，與甲方無關。六、其他約定1.本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，并具有約束力。2.本合同至少應在起租前三日制成書面文件，如甲方未提供書面文件，乙方有權解除合同。3.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同一式（__）份，甲乙雙方各執(zhí)份數(shù)，具體數(shù)量另議。甲方：（蓋章）：_________代表人（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方：（蓋